菲律宾房产：菲律宾房产销售电影叫什么

投资菲律宾房地产，现在正当时！

 

巅峰小哥，今天就来和大家聊聊菲律宾的房地产的投资　说到投资可能很多人会说，这得是大手笔，距离自己生活遥远其实日常生活的理财本身就是投资说到房地产的投资，应该大家都不陌生很多人都在感 叹国内的超高房价了今天我们来换个角度看看菲律宾的房地产，现在投资正当时！。

1. 菲律宾房地产投资回报率亚洲第一　据房地产研究网站Global Property Guide 2016的报告显示，菲律宾在亚洲租金收益率排名第一租金收益率高达7.51%，首都马尼拉的租金收益率更是高达8.98%。

这是一个什么概念呢？中国的一线城市北京，上海，深圳的租金收益率都在2%以下举例来说，同样投资100万人民币买房子在北京，你一年可以收益不到2万元，在马尼拉， 你可以收益9万元

　菲律宾的房地产起始于2005年，房地产行业已经成为菲律宾发展最快的行业之一，得益于菲律宾经济的稳步增长，对住宅需求的不断增长目前菲律宾 的房产增值稳定，每年可以增10%左右，吸引了英美加新加坡等大国争相投资。

菲律宾房产价格低廉，回报理想，而且有健全的保障制度，所以外地买家 投资当地房地产相当普遍2. 菲律宾经济增速亚洲第一　2016年第三季度，菲律宾的经济增速达到7.1%，亚洲排名第一国际货币基金组织预测菲律宾2016年全年的GDP增长将达到 6.8%，2017年将达到6.6-7.6%，并且在2026年有望超过马来和泰国，成为东南亚第二大经济体。

而且菲律宾的经济的发展，70%依 靠的是内需的拉动所以经济发展前景一片光明

3. 菲律宾人口组成非常年轻　与中国即将进入老龄化社会不同菲律宾的人口红利刚刚到来2016年，菲律宾的平均人口年龄是23岁其中14岁及以下的人口比例为 34.5%， 65岁以上的人口比例为3.8% 这是一个什么概念，大量的年轻劳动力进入市场，促进经济的发展。

这也是最强大的消费市场，对住房的需求非常旺盛

4. 旅游业越来越火　2016年，预计菲律宾将会顺利完成600万游客的目标旅游业增长迅速在2016年底，Travel and Leisure, 知名国际旅游网站的投票评选中，菲律宾有两个旅游岛屿进入世界前10名。

著名的长滩岛名列第10，而巴拉望则被评选为世界第一超过马尔代夫，夏威夷等知名旅游景点美丽的沙滩，温暖的阳光和气候，新鲜的空气，热情的菲律宾人民，有什么理由可以拒绝来菲律宾走一走呢？

5. 五万美金即可拿绿卡　这应该是全世界最快捷低价的移民项目！只需要投资5万美元在菲律宾的房地产，并且您年满35岁，那么就可以全家申请菲律宾退休移民署的SRRV- 特别退休移民也就是我们常说的绿卡！您依然拥有自己的国籍，然后多了一个菲律宾永久居留的资格。

想来就来，想走就走！冬天冷了来菲律宾度度假， 国内忙的时候把自己的房子租出去度假，投资，绿卡都占有！而且整个申请时间大概只有1个月左右哦！有了这个身份，也会更加方便您在菲律宾学习， 工作，或者投资6. 菲律宾地产项目的优势

菲律宾的地产项目本身也具有几大优势第一，菲律宾你买的永久产权第二，这里的地产开发商，很注重质量和细节所以拿到手的房子质量一定过关，而且不会是毛坯房有的项目还会有免费的精装修第三，这里侧重社区的建设，一般的公寓周边，都会有优良的购物中心，医院，学校，电影院。

公寓一般都带有游泳池，健身房，24小时保安，多功能中 心等等

7. 多种选择，无论你是谁　也许你会说你还是学生，谈什么投资房产呢？小哥我也是租了很多年的房子，肠子都快悔青了你可以算一下，同样每个月交房租租的房子永远是别人 的而如果是自己买的呢？同样的钱下来，最后房子是自己的，还升值。

如果你觉得国内的房地产泡沫严重了，雾霾太多了，那么为什么不换个思维来菲律 宾看一看，走一走蓝天碧海，清爽的空气，漂亮的公寓，5倍于国内的投资回报，还可以全家拿绿卡，所以现在投资菲律宾房地产，绝对正当时！。

　更不要忘记了，现在中菲关系回暖，来自中国的大量投资正在路上大批的中国公司，中国游客都在赶往菲律宾时机总是给眼光长远的人哦！　菲律宾的房地产项目也不只限于公寓，还有办公室现在在首都马尼拉地区，办公室是供不应求。

大量的本地和国际公司都要扩大在马尼拉的公司规模或者 进去马尼拉所以马尼拉的办公楼项目更是销售的火热如果您希望投资大一些，那么办公室是绝对可以考虑的项目8. 巅峰国际顾问帮您搞定一切！　这不是巅峰小哥自卖自夸。

如果您英文不好，或者不知道哪里找到好的房源，或者在申请绿卡的时候怕弄错流程，或者在房产手续上怕被骗？把这些统统的 交给巅峰吧！巅峰国际顾问专业协助您处理在菲律宾的投资事宜，并且获得菲律宾移民署PRA的认证资格

公司建立3年半来，客户来自中国大陆，台 湾，香港，美国，澳大利亚，日本，新加坡，马来西亚等多个国家和地区隶属巅峰集团的ST8地产公司，更是可以协助您提供优质的房源，处理好所有 的手续让您省事放心　我们不会多收您一分钱，但是我们的工作人员会根据您的需求和实际情况，来定制最好的方案。

帮助您做到省时省钱，找到好的地产项目！来菲律宾，有事找巅峰注意了！！！在菲律宾这边，房地产仲介都是需要具有房地产谘询师的执照才能做销售，否则透过不正当的仲介买屋卖屋其合约可能是不被法律承认的，举例来说，ST8的房产经理名片上，就印有执照编号，所以各位小夥伴们在买屋卖屋时，记得

可以询问下你们仲介的执照号码唷。*PRC LICENSE:代表的是仲介编号*HLURB OR:代表的是可销售房屋的编号

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