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买完房很多人都关心一个问题。我家房子有涨价么?关于房价情况。受学区房划片“严限”影响，本区域中此前部分高价学区房二手小区，价格开始下降，特别是凤山小区与阳光100，由于今年购买落户无法就读市实小，价格已大不如前。

 

买完房很多人都关心一个问题我家房子有涨价么？……　

关于房价情况一直以来都是微信后台中大家颇为关心的话题许多人买房时苦于没有房价对比只能任由卖家开价要么买房不敢下手要么买完才知道还可以商量　　别慌！贴心小编为大家解决烦恼，莆田四区主流二手小区房价表一共154个

，赶紧收藏起来吧！　　【荔城区】受学区房划片“严限”影响，本区域中此前部分高价学区房二手小区，价格开始下降，特别是凤山小区与阳光100，由于今年购买落户无法就读市实小，价格已大不如前如今还想购买“老破小”学区房的买家需要注意了，老房价值也大不如前了。

　　玉湖片区依旧是区域热门，片区二手房价格依旧坚挺，万科挂牌均价约1.9万+/㎡，片区内的建发央著、正荣府、滨溪正荣府、富力尚悦居价格同样不菲　　　　当然，也不乏有1.5万/㎡以下二手小区，这些小区有些地段还不错，只是房龄较老，如果资金不够充裕的购房者也可以从中淘到性价比好房。

【城厢区】本区域中，雅颂居、恒大御景半岛等高端楼盘，因品质与环境较好价格处于高位；区域价格跨度大，1.2-2.5万/㎡均有可选择的房源近些年，随着区域中万达片区热度上升，部分万达周边二手小区也有小幅上涨，但是对比新房带装修高价，。

周边二手房小区入手门槛更低，性价比凸显，备受刚需购房者关注。

【涵江区】受新房供应量增加的影响，涵江二手房小区价格近些年并没有多少涨幅空间，房价长期保持平稳状态塘北片区二手小区，挂牌均价大多处于1.1万/㎡左右，价格处于区域高位由于涵江教育配套的新增，所以部分小区划片学校也有所变化，想买房读书的购房者需要了解清楚，以免出现置业错误的情况。

【秀屿区】近些年秀屿新房市场表现强劲，加之学校、商场等生活配套的新建，受带动后区域二手房成交量与价格也出现明显的上涨目前区域中，铜锣湾万达广场与土海湿地公园旁二手小区热度高，价格处于区域高位另外，购买秀屿二手房需要注意楼盘品质，切勿因便宜选择品质差或者未交房的二手房源。

 

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