房产证掉了:房产证掉了别人捡到可以抵押贷款吗

Mark wiens

发布时间:2025-01-08

但是很多人对房产证丢了有危险吗有疑问,其实是没什么为危险的,接下来让石家庄小普来告诉大家有关房产证的知识。

房产证掉了:房产证掉了别人捡到可以抵押贷款吗

 

房产证大家应该都很熟悉,房产证是买房的人通过市场的交易获得的房屋的所有权证,有了房屋的证书就能够对房屋进行占有和适用,也可以进行抵押和买卖,但是很多人对房产证丢了有危险吗有疑问,其实是没什么为危险的,接下来让石家庄小普来告诉大家有关房产证的知识。

一、房产证丢了有危险吗?放心,没有什么风险房产证是联系过程中重要的证件,没有此证件无法交易,会延长交易时间,最好补办,一般补办产证时间是21个自然日因为办理房产变更登记,比如抵押、买卖,一是要权利人亲自到场,二是要持本人身份证件,三是要持有关合同和有关材料,才可办理。

你可以先登报发一个遗失某房产证的启事,然后到产权登记部门补办手续,即可房产证的概念房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证二、房产证的特点作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

三、办理房产变更登记比如房产抵押所需要的材料根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,申请人应当亲自到场并提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)抵押合同;。

(5)主债权合同;(6)其他必要材料遗失的房产证即使被不法分子取得,你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料(三者缺一不可)办理不了任何变更手续(比如房屋买卖或抵押),故没有什么风险综上所述,房产证只能由固定的机关发放,如果房产证遗失了是可以进行补办的,所以不要慌张,但是最好及时挂失和补办,否则也会产生不好的后果,关于房产证丢了有危险吗小编已经告诉大家了,大家可以自己看看补办房产证的手续和法定的流程,具体的信息也可以咨询房产登记中心。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186