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莆田某楼盘买房人：“买了房子居然被告了！通知下个月开庭！”近日，有网友向莆房网爆料，说自己前些年买北高恒大悦府二期，房子没建好又无法备案，现在居然还收到了法院传票，下个月就要开庭了，让他烦恼不已！除此之外，从群里大家的反馈来看，不止一位业主

 

莆田某楼盘买房人：“买了房子居然被告了！通知下个月开庭！”近日，有网友向莆房网爆料，说自己前些年买北高恒大悦府二期，房子没建好又无法备案，现在居然还收到了法院传票，下个月就要开庭了，让他烦恼不已！

除此之外，从群里大家的反馈来看，不止一位业主收到了法院传票，如今业主们也是非常着急！

群里消息

▲恒大悦府

▲恒大悦府1单价从9000元卖到4000元如今房子进度缓慢提起恒大悦府，当年在莆田北高镇的红盘！恒大悦府由此前大名鼎鼎的恒大地产开发，项目在2018年开盘，当年一期带装修开盘均价约9000元/㎡，高价在售引起不小热议！

可是到了2021年，项目开始降价，二期毛坯均价仅约4000元/㎡，部分房源仅3700元/㎡，从项目那时广告宣传单中就可以看到，部分房源总价降了约45万左右！

▲当时项目广告宣传单这样的过低的房价，迅速引来众多莆田购房者到场抢购，甚至出现排队购房的情况！当时就有网友爆料，跟开发商买的时候发现手续不齐全许多人发现自己买完房子后迟迟未备案，不过由于是大品牌开发商，部分购房者宁愿赌一把！。

当时，有网友曾后台咨询过是否可以购买，我们就表示要谨慎看待开发商突然低价售房，不建议购买！即使有买的话发票收据以及购房者合同等购房证明要向开发商索要，以防不测。

▲恒大悦府众所周知，随着地产界“暴雷”席卷而来，许多大品牌开发商深陷其中，没有了后续建设资金，部分开发商在全国各地的项目不得不停工，或者进展缓慢其中，恒大悦府就是受影响的项目之一，项目一期建好交房之后，二期进度缓慢。

笔者注意到去年项目还有复工迹象，但是之后就杳无音信。

2面对楼市“低价诱惑”莆田购房者该注意什么？从“捡漏”的喜悦，再到无法交付“苦闷”，如今又被法院发传票，恒大悦府二期的业主心情犹如过山车一般此次，恒大悦府的情况，从侧面给了大家重要警示，面对有些楼盘超低价的诱惑，特别是离谱低价卖房，大家应该擦亮眼睛注意辨别。

买房看五证以外，还应该记得签购房合同，讨要购房发票，以及发票主体是否是开发商本体以及在购买后要注意房子备案情况。笔者上网点开一条恒大悦府13#楼预售信息发现，上面显示房子“已限制登记”。

随着市场监督的逐步完善，如今买房对开发商资金监管愈加严格，网上备案皆有开发商的所属的资金监管账户，以及所属银行买房保障层层加码，让如今开发商难以随意挪动建设资金买房除了耳听八方以外，更需要专业的人解疑答惑！作为莆田本土房产专家，大家在买房上有任何疑问，或者楼盘咨询，皆可以直接联系莆房网。

我们团队将耐心地为大家解答，热线电话：0594-222 2222。

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