西安房产局：西安房产局预售项目公示平台

合肥房管局将开展新房突出问题专项检查；南昌发布三限房新政；合肥妇幼保健院及口腔医院滨湖分院启动招标

 

1、红头文件：合肥房管局将开展新房突出问题专项检查!据微博网友合肥2018爆料：合肥市住房保障和房产管理局发布《关于开展全市新建商品住宅项目突出问题专项检查的通知》。下称“通知”

通知显示，近期我市新建商品房项目（尤其是全装修商品住宅项目）在房屋交付过程中陆续发生了多起群访群诉时间，造成了恶劣影响为及时发现问题，切实维护消费者合法权益，市房产局经研究决定，在市区范围内开展新建商品住宅项目突出问题专项检查。

检查对象将以近期信访矛盾较为突出和下半年即将交付的商品房项目和开发企业为首批对象 检查内容： 1、房地产开发项目销售现场信息公示情况；2、商品房预售资金缴存情况； 3、全装修住宅项目装修标准、样板间设置、工程进度、交付程序情况等；。

4、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度执行情况等点评：合肥开发商头上再戴紧箍咒2、银保监会将在合肥开展房地产业务检查近日，银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。

根据国家统计局发布的2019年6月份全国70城商品住宅销售价格指数，结合参加房地产“一城一策”试点重点城市名单，本次房地产业务专项检查包括北京、天津、石家庄、秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、上海、南京、苏州、无锡、徐州、杭州、合肥、福州、济南、郑州、洛阳、武汉、襄阳、长沙、广州、重庆、成都、贵阳、昆明、大理、西安、宁波、厦门、青岛、深圳等32个城市。

检查要点包括：一、房地产业务授信政策和内控制度执行情况二、房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况，包括集中度管理、资本金来源真实性审查、落实最低资本金比例要求、企业资质审查等，以及违规向“四证”不全项目提供融资。

三、个人住房贷款管理情况，包括落实差别化信贷政策，执行最低首付比例和限贷政策要求，履行首付资金真实性与贷款申请人偿债能力评估与检查等 四、住房租赁贷款方面点评：房地产这个夜壶又要丢了吗？3、南昌发布三限房新政，摇号选房有了新规定。

近日，南昌市房管局发布了《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》的通知（下称“通知”），根据通知要求，对商品房预售，尤其摇号选房有了新规定！

通知中对“三限房”的销售行为进行了一个更明确的规范，还对摇号选房进行严格规划内容如下：开发商在取得预售许可证2日内要公示项目情况、销售信息等；申请人可以通过“三限房申购”登记平台PC端或移动端进行登记； 。

当期所有房源按不同户型分组摇号方式确定“三限房”购买对象资格名单；开发企业应切实组织好摇号、房源确定工作，确保有序和安全，摇号活动应在公证机构公证下进行，并全程录像；房地产开发企业进行商品房销售时，应按要求公示相关政策规定和商品房销售信息，不得虚假宣传，不得强迫消费者捆绑购买车位，不得在标价之外加价销售商品房。

点评：摇号猫腻最多了~4、华南城暴雷！利润下滑近3成，债券被终止，到期债务152亿港元8月8日，深交所公告显示，中金-华南城购房尾款资产支持专项计划，状态更新为“中止审核”。

本次债券拟发行金额为10.6亿元，承销商、管理人为中国国际金融股份有限公司，发行人为华南国际工业原料城(深圳)有限公司，是华南城控股有限公司旗下公司事实上，自去年5月以来，华南城连续高息发债，截至目前已经发布了4笔融资利率超过10%的美元债，而此前都在5%—7%。

具体来看，华南城于2018年5月发行1.5亿美元优先票据，并于2018年6月增加发行1亿美元优先票据；于2019年3月发行2亿美元优先票据，并于2019年6月增加发行6000万美元优先票据不久之前，华南城发布了2018/19年报，报告期内，华南城实现收入102.74亿港元，同比微升9.2%；母公司拥有人应占利润32.51亿港元，同比下降27.9%

收入下降的同时，华南城还面临着债务压顶的局面2018/19年报显示，华南城年内到期债务为152.9亿港元，现金及现金等价物93.60亿港元，当中不受限制现金及现金等价物约仅为59.34亿港元点评：华南城这是怎么了？

5、合肥妇幼保健院及口腔医院滨湖分院启动招标近日，合肥妇幼保健院及口腔医院滨湖分院启动招标。项目概算781.816万元。

根据招标公告显示：合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖医院分院建设项目，位于滨湖新区云谷路与玉龙路交口，占地约63亩，总建筑面积约8.7万平方米，主要包括妇幼保健主楼、口腔医院主楼、后勤保障用房、行政科研用房，以及人防（4600平米）、设备用房等附属设施。

）点评：滨湖利好不断6、“庐州意库”启动招商据微博@合肥高楼迷爆料，由招商蛇口与中国外运长航集团共同投资运作的庐州意库项目，致力于打造成为一座集展示、培训、创新设计、产品营销、创业孵化、金融服务于一体的“非遗创新工厂”，是一座以文化IP创造、衍生和价值输出为核心目标的“创意高地”。

 项目坐落在庐阳区杏林街道合瓦路沿线，由原中外运两处老旧仓库进行改造，分为南北两个库区，北库区临近北二环，占地1.36万平米，南库区临近临泉路，总占地0.96万平米该项目总投资约1.4亿元，项目建成运营后，预计年产值7000万元，直接增加就业人口约500人，能够满足周边3公里范围内居民日益增长的精神文化生活需求，拉动片区经济发展。

点评：漂亮！老仓库变身非遗创新工厂7、合肥将添绿640万平方米，计划实施29个精品示范工程近日，省住建厅对全省城市园林绿化提升行动进展情况进行了通报今年，合肥市区计划新增、改造提升绿地面积640万平方米，新增街头绿地（游园）61 个，建设绿道51公里，并力争打造29个精品示范工程。

今年，安徽还将推动一批园林城市（县城、城镇）创建工作其中，积极指导庐江等13个市、县创建国家园林城市（县城），指导肥西桃花镇等创建省级园林城市（县城、城镇）并取得实效 同时，加强城镇园林绿化建设项目的规划设计、招投标、施工、监理、养护等全过程的监督管理，全面提升项目设计、建设质量和管理水平，推出更多品质工程。

点评：生态合肥再次升级。8、合肥12条主干道公交专用道进行提升改造日前，合肥12条主干道公交专用道提升改造完成主体工程，整个项目工程将力争于8月15日完成。

这12条主干道分别是临泉东路（铜陵路-祥和路）、阜阳北路（东方大道-临泉路）、裕溪路（铜陵路-钟油坊路）、蒙城路（濛河路-北二环）、望江西路（永和路-天智路）、马鞍山路-包河大道（望江东路-云谷路）、龙川路（金寨路-北京路）、铜陵路（北二环-望江路）、金寨路（黄山路-绕城高速）、习友路（科学大道-金寨路）、紫云路（翡翠路-广西路）、繁华大道（重庆路-综合码头进港道路)等12条道路公交专用车道。

点评：一周完成，工作效率很高嘛。

安徽乐居精彩内容：1、直降4695元/㎡！合肥地王推出“特价房”！2、楼市巨震！2019年将落实制定房地产税法！3、重大信号！特价房销售被叫停！4、合肥二手房回暖！链家一天成交29套！5、商贷可转公积金贷款，最高额度增至70万！

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