夫妻间房产过户：夫妻之间房产过户需要费用吗

夫妻房产过户，轻松搞定！手续、税费、雷区全知道说到夫妻间的房产过户，哎，这事儿说起来简单，但办起来总让人感觉头大。不过别担心，今儿咱就好好唠唠这事儿，让你心里有个底儿！咱们先来过一遍整个过户流程。首先，夫妻俩得一起去不动产交易中心，把房产信

 

夫妻房产过户，轻松搞定！手续、税费、雷区全知道说到夫妻间的房产过户，哎，这事儿说起来简单，但办起来总让人感觉头大不过别担心，今儿咱就好好唠唠这事儿，让你心里有个底儿！咱们先来过一遍整个过户流程首先，夫妻俩得一起去不动产交易中心，把房产信息给整明白了，这就是个转绘手续。

这一步得做足了，毕竟这是确保你们房子信息准确的大前提嘛！接下来，就是去房管局提个免征契税的申请契税这东西，在过户里头可是个大头儿，但夫妻之间过户可能有优惠哦，这个得看你所在地的具体政策了，所以提前去房管局问问清楚可是个明智之举。

申请搞定之后，就得去办个析产登记了说白了就是明确这房子到底归谁，然后交点登记费这个费用嘛，各地可能都不一样，所以还是去当地不动产登记机构打听打听比较稳妥最后一步，就是领新房产证啦！拿到这个红本本，就代表着房子已经稳稳当当地过户到其中一方名下了。

当然啦，过户这事儿也不是说办就能办的，还得注意几个点儿首先，材料得备齐了——身份证、房产证、结婚证啥的，这些都不能少而且啊，这些材料得真真切切、有效有效才行哦！再来就是得选个合适的过户方式是赠与呢，还是买卖，或者是继承？每种方式税费都不一样，得根据自己的实际情况来选。

赠与嘛，税费低点儿，但得去做个公证；买卖呢，产权转得彻底，但税费就相对高一点了；继承这种，那就是特殊情况下才用的了还有啊，过户的时候得把税费给算清楚了不同的过户方式，税费可是天差地别的，所以得提前做个预算，看看哪种方式最划算。

最后一点儿，过户之后产权可就得明确归属于一方了特别是那些离婚的朋友们，得更小心了，得确保产权转得清清楚楚、明明白白，免得以后扯皮说到这儿，给大家提个醒儿，过户这事儿最好还是找专业的律师或者房产中介咨询一下。

他们可是专业的，能帮你把过户这事儿办得更稳妥同时啊，也得时刻关注着政策动态，毕竟政策一变，过户策略可能也得跟着调了总的来说啊，夫妻房产过户这事儿虽然看起来有点头大，但只要掌握了正确的方法和注意事项，其实也没啥大不了的。

希望这篇文章能给大家提供点有价值的参考信息，让大家都能顺顺利利地把房产过户给搞定！

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186