杭州西湖房产网：杭州西湖区房产网

关注！

 

宝子们杭州共有产权房又有新房源啦这次是西湖区噢房源情况、房价、套数报名时间、报名条件······本豆已经帮大家整理好啦快来看看你能不能申请吧！西湖区鹤云上凤栖里（二期）人才共有产权保障住房试点配售受理公告

房源情况介绍本期供应的房源为西湖区鹤云上凤栖里，推出房源套数312套注：鹤云上凤栖里项目的一房一价表可以在【杭州本地宝】微信公众号上，选择“发消息”在首页微信对话框内回复【鹤云】获取详情项目受理须知、基本情况及本期房源清单、一房一价表等

项目开发建设单位为杭州之江未来城开发建设有限公司，土地性质为划拨该项目销售基准价为31825元每平方米，购房家庭可自主选择产权份额比例：经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选择30%—80%(按每5%一档递增)，西湖区区级人才可选择50%—80%(按每5%一档递增)。

政府产权份额代持机构为杭州之江未来城开发建设有限公司项目实行毛坯交付开发建设单位提供装修套餐服务，人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修地理位置鹤云上凤栖里项目位于杭州市西湖区之江未来社区内，枫桦西路与三号支路交叉口，东至规划未来四路，南至三号支路，西至规划未来三路，北至规划未来二路。

物业服务人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行西湖区鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为：物业费标准为2.75元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月

*鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房车位单独租售，具体价格以开发建设单位公布为准

图源:摄图网ID500578747（非实景图）

购房申请指南申请条件申请鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：1.主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才，或西湖区区级人才相关解答申请条件中“杭州市区”的范围具体指什么范围?杭州市区包括：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区

符合本期房源申购的西湖区区级人才的有哪些?答: 1.经西湖区认定的区级人才，包括区“西湖英才”计划人才、区技能大师工作室领衔人、区非物质文化遗产代表传承人、西湖工匠等2.西湖区范围内市属、区属用人单位中具有全日制硕士研究生及以上学历的人才(仅用于本期人才共有产权保障住房申购》。

提示：市级人才认定标准，可以关注【杭州本地宝】，选择“发消息”在首页微信对话框内回复【人才认定】获取人才认定标准、入口等相关消息2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》(港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持有《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》)

3.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的，应在市区(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区)范围内市属、区属用人单位工作主申请人为西湖区区级人才的，应在西湖区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税。

4.购房家庭在杭州市区无房小编提示购房家庭指：人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女(含单身、离异或丧偶带未成年子女)作为一户购房家庭房产核定范围指：购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房(福利分房)、已签订征收(拆迁)安置协议未进行不动产登记的房产，以及批地建房情况等

申请时间线上购房申请登记时间：2023年11月23日9时至2023年11月25日17时*在以上申请登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的，允许该部分申请人在2023年11月28日9时

至2023年11月29日17时前重新提交资料审核登记入口点击下方名片关注【杭州本地宝】公众号在微信对话框内回复关键词【鹤云】即可获取线上购房申请登记入口申请表下载、咨询电话等↓↓↓

户型配售人才共有产权保障住房结合人才层次进行户型配售经杭州市分类认定的ABCDEF类市级人才可选购在售各类户型，西湖区区级人才可选购100㎡以下户型，其中三孩家庭可以选购在售各类户型*三孩家庭是经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。

申请、审核、摇号、选房流程01提出申请人才购房家庭如实填写《西湖区鹤云上凤栖里（二期）人才共有产权保障住房申请表》（于公众号后台获取），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据进行核查

02企业初核开发建设单位对人才购房家庭提交的申请材料进行初核，核对相关信息，核查申请材料的准确性、完整性等03资格复核西湖区住建局对开发建设单位初审汇总后提交的材料进行复核并公示经复核公示后，开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证。

04公证摇号开发建设单位发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号，按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号其中，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，按照人才类别从高到低依次确定顺序号；西湖区区级人才不区分人才类别进行摇号，确定顺序号。

05组织选房开发建设单位委托公证处，组织人才购房家庭按照选房顺序号公证选房,公证选房分步进行，先面向市级ABCDEF类人才选房，如有剩余房源再面向西湖区区级人才选房06合同签订人才购房家庭选定房源后，根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同，并支付首付款，再与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房（人才）买卖合同》，按合同约定向开发建设单位支付剩余购房款，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房（人才）使用管理协议》。

逾期未签订买卖合同，视作选房后放弃购房签订合同前，若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的，应主动向西湖区住建局如实申报，经系统核查该保障家庭不再符合保障条件的，取消其保障资格，不得再签订买卖合同。

承租公租房、保障性租赁住房（未享受租房优惠政策的除外）的家庭购买人才共有产权保障住房的，应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源；享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买共有产权保障住房的，自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴

暂时不符合申请条件的小伙伴也没有关系最近杭州的公租房也有新消息了噢~

拱墅区桃源单元公共租赁用房项目顺利通过竣工备案桃源公租房东北至吴家角港、南至丰源街、西至观桃路、西南至B1/B2-12地块，距离杭州东站30分钟左右车程，东北侧则毗邻杭州半山国家森林公园，该项目总套数621套

图源:摄图网ID500578747该公租房包含65平方米两房一厅和55平方米一房一厅两种户型，明厅明卫明厨，户型方正附近商业综合体、餐饮、教育、医疗等服务设施配套完善，距离4号线桃源街站1公里左右，能更好地满足业主生活需求。

右下角，您点一下在看+点赞小编工资涨2毛

回复【HPV】获取杭州HPV疫苗到苗消息回复【限行】获取杭州最新限行政策回复【补贴】获取杭州学历、租房等补贴政策回复【落户】获取杭州落户政策和具体办理指南回复【景区】获取杭州各大景区预约游玩攻略回复【寺庙

】获取杭州寺庙预约入口回复【演唱会】获取杭州近期演唱会最新消息回复【免费住】获取免费青年人才驿站申请指南回复【小客车】获取各类小客车指标申领指南回复【公租房】获取市级、区县市公租房申请指南▌声明：本文由杭州本地宝编辑整理发布，转载请注明

▌来源：美丽西湖，拱墅发布，内容部分图片来源摄图网（已获平台授权）▌编辑：红豆▌关于版权：杭州本地宝尊重版权，如有侵权，请联系删除▌商务合作：电话 400-9999-087 QQ 4009999087▌合

作微信：点击获取

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186