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目录01 嘉兴市区二手房基价走势02 嘉兴周边乡镇二手房基价走势03 海宁二手房基价走势04 嘉善二手房基价走势05 海盐二手房基价走势06 平湖二手房基价走势07 桐乡二手

 

目录01 嘉兴市区二手房基价走势02 嘉兴周边乡镇二手房基价走势03 海宁二手房基价走势04 嘉善二手房基价走势05 海盐二手房基价走势06 平湖二手房基价走势07 桐乡二手房基价走势01嘉兴市区二手房基价走势

注：本次统计以嘉兴市城区住宅为基础（不含周边乡镇）市场近况：本月，嘉兴市二手房成交价稳中微降，成交量较上月回落明显新建商品房预售新增700多套，一手房源可选择范围大大增加土地市场：秀洲区义庄路北侧有一宗低密度宅地底价成交。

市场预测：预计下月房价逐渐企稳。（红色虚线部分为房价预测走向）02嘉兴周边乡镇二手房基价走势

注：本次统计仅为嘉兴周边乡镇住宅市场近况：本月周边乡镇二手房价格较上月有所下降本月多家银行发布公告，10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整，符合条件的房贷利率都将调整贷款市场报价利率LPR；同时，嘉兴市出台上调公积金贷款限额。

一系列房地产政策的公布，对推动市场止跌回稳起积极作用市场预测：下阶段嘉兴周边乡镇二手住宅价格走势保持平稳。（红色虚线部分为房价预测走向）03海宁二手房基价走势

注：本次统计以海宁市住宅为基础（含周边乡镇）市场近况：住宅市场本月二手房均价较上月有小幅度下跌新房市场方面，本月无新增预售土地方面，本月无涉宅用地成交整体市场新房及二手房房源充足近期央行发布了2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR下调至3.1%，5年期以上LPR下调至3.6%。

此次LPR下调将进一步降低购房者的购房成本，有利于带动购房需求释放，助力房地产市场止跌回稳市场预测：预计下月海宁价格平稳。（红色虚线部分为房价预测走向）04嘉善二手房基价走势

注：本次统计以嘉善县住宅为基础（含周边乡镇）市场近况：本月，二手房住宅成交价与成交量均小幅下降新建商品房无新增预售，但新房市场供应充足土地市场无宅地出让市场预测：预测下月房价逐渐稳定（红色虚线部分为房价预测走向）。

05海盐二手房基价走势

注: 本次统计以海盐县住宅为基础( 含周边乡镇)市场近况：本月海盐成交量较上月均有所上涨，价格方面次新房相对稳定新房方面，江南美墅、云上府等多个新建商品房小区在售，房源充足土地市场于本月中，武原街道“海盐县24-067号地块”的商住用地，挂牌拍卖，折算楼面价4605元/㎡。

市场预测：预测海盐下期价格保持稳定。（红色虚线部分为房价预测走向）06平湖二手房基价走势

注：本次统计以平湖市住宅为基础（含周边乡镇）市场近况：住宅市场本月二手房均价略有下跌新房市场，本月钟埭街道隐秀府新增预售27套，房源充足土拍方面，本月无涉宅用地成交整体市场还是处于高存量，低去化阶段市场预测：

预计下月平湖价格平稳。（红色虚线部分为房价预测走向）07桐乡二手房基价走势

注：本次统计以桐乡市住宅为基础（含周边乡镇）市场近况：本月桐乡市二手房价格较上月有所下降新房市场，本月暂无新增预售土地市场，本月桐乡市共有两宗住宅用地成交，其中桐城委2023-19地块经过多轮竞价，最终溢价6.4%成交。

由于政策方面持续利好，本月商品房销量有所增长市场预测：预测桐乡下期二手住宅价格走势保持平稳（红色虚线部分为房价预测走向）中国领先的不动产价值服务商数据支持：v估价智能估价系统合作请联系：13736446359（黄经理）。

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