余杭房产：余杭房产过户在哪里办理

楼盘名3月(元/㎡)2月(元/㎡)临平康城国际14654↓15296绿城玉园23187↓23866余之城18

 

前几天“限购”上了微博热搜楼市限购升级：本地人不能买第3套住宅，外地人必须交满2年社保！

而且在3月3日起，统一执行限购措施。

3月2日，杭州市住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，表示自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“。

自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房同时，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

然而限购令出台一周现在又是什么情况呢？小编整理了今天透明售房网的最新数据总体来说余杭临平、良渚片区楼盘稍有回落未来科技城、老余杭方向楼盘反而略涨也有部分楼盘跌幅较大像理想银泰城相比2月份跌了6000多大家看看

自己家的房子现在是涨是跌？2017年3月余杭楼市楼盘名3月(元/㎡)2月(元/㎡)临平康城国际1465415296绿城玉园2318723866余之城1839218178华鼎君临天峯1444814198华鼎君临天下

1289612919钱塘梧桐蓝山1404814239华元欢乐城1065210753理想银泰城2250228833莱茵知己1600416004万宝城2007119892赞成首府1414714207众安理想湾

88928892经建绅世郡1625519056中梁百悦城102259702钱江经济开发区九龙仓君庭90108050野风启城77397371良渚融信澜天2508622461滨江旭辉万家之星2120522348

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塘栖春风江南府80008000宝丽金庭87908790闲林新时代城市家园1150211575佳兆业·西溪璞园1832217867集美岸上蓝山45004500未来科技城金地西溪风华2771527382万科溪望

3246730684新城峯璟2966526216中泰中港金岸罗兰1133311244仁和广和美地兰庭74807472勾庄越秀星汇尚城2196522089（以上为余杭区部分楼盘，数据来源于透明售房网）杭州发布住房“限购令”

消息一出，激起千层浪

【最新数据】杭州透明售房网公布了最新数据：3月4日 杭州全市新房签约402套，市区二手房签约113套新房：主城区签约138套，萧山94套，余杭85套，富阳1套，桐庐25套，建德10套，淳安12套，临安37套。

二手房：余杭区签约量最大，为47套，其中住宅为44套，非住宅为3套3月5日杭州全市新房签约259套，市区二手房签约90套 新房：主城区签约95套，萧山71套，余杭49套，富阳8套，大江东1套，桐庐18套，建德3套，淳安14套。

二手房：萧山区签约量最大，为42套，其中住宅为4套，非住宅为38套5号以后，签约数量悄悄上升3月6日：余杭新房签约94套3月7日：余杭新房签约102套3月8日：余杭新房签约97套3月9日：余杭新房签约103套。

如何理解限购政策中的“非本市户籍居民家庭”？如何界定居民家庭“已拥有住房”？父母的房产过户给子女，也限购吗？……关于新住房限购的这些问题我们都帮你打听过了赶紧往下看↓↓↓具体案例01我们是杭州户籍家庭，想买一套商品房，需要自己先去查档吗？

答：买商品房由开发公司统一代购房人去房管处查档通过中介公司购买二手房，由中介公司统一代购房人查档自主成交通过自助签约平台签约的，需要购房人自行到房管处查档02父母的房产过户给子女，也限购吗？答：以“赠与”方式过户不限购。

以“买卖”方式过户需要符合限购规定03我是余杭户籍，我和我老公分别在余杭和富阳各有一套房屋，现我们想在杭州主城区购买一套学区房，可以吗？答：不可以限购政策升级后，将余杭和富阳都纳入限购范围，你家庭已拥有两套房屋，不可以在杭州主城区再购房。

04我是杭州户籍，我们夫妻名下有一套住房，我的女儿名下也有一套住房，是否还可以购房？答：限购查档以家庭为单位（含夫妻和未成年子女），如果你女儿未成年（未满18周岁），那不可以再购买如果你女儿已经成年，你们还可以再购买一套住房。

05购房人为夫或妻一方，那么其他家庭成员还需前往房管处办理房产交易吗？答：只需购房人前往办理即可06我是杭州户籍，我们夫妻名下有一套住房，还有一套非住宅，现在想再买一套住房可以吗？答：可以07我和父母共有一套房屋，现在我父母想将自己产权份额转让给我，这样也限购吗？。

答：不属限购范围08排屋、别墅也“限购”吗？答：是的“限购”指限制居民家庭通过市场途径购买商品住房和二手住房（不包括非住宅），排屋、别墅均属于住房9我有一套住房，去年出卖给小王了，且已办理过户手续，是否还认定为我的“已拥有住房”？。

答：不是“已拥有住房”指你购房当时名下拥有的住房，不包括已经过户给别人的住房10我是余杭户籍，名下有一套自建房和一套商品住房，现在想再买一套二手学区房，可以吗？答：不可以你家庭已拥有两套住房，不可以在杭州市区范围内再购住房。

余杭丽人广播综合整理透明售房网、网络

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