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优质教育资源从来都很稀缺。这两年，随着乌鲁木齐城市发展外延加速，诸多房地产开发项目也由中心城区向城市外围扩展。但是在城市重心外移的过程中，公共教育资源的配置却成为短板。
优质教育资源从来都很稀缺这两年，随着乌鲁木齐城市发展外延加速，诸多房地产开发项目也由中心城区向城市外围扩展但是在城市重心外移的过程中，公共教育资源的配置却成为短板于是乎，乌鲁木齐房地产市场便涌现出一批有资金实力的房企砸重金通过与名校联建分校或自建学校的方式引入优质教育资源，为项目增加卖点，以此化解房地产不景气的影响。
事实上，这些教育资源的进驻也确实收到了显著成效，甚至出现了重点学校周边楼盘一房难求的火热局面，进而拉动片区楼盘均价的情况也不例外那么，今天巴扎君就来跟你聊聊乌鲁木齐那些因为傍了名校而受到热捧的楼盘，有一点要提前说好啊，巴扎君不作任何推荐，值不值得买你自己判断。
热度关键词一：八一中学分校落户紫金城 利好西山不得不说，这两年的西山就像是人的本命年，流年不利先是修路，后是火山口事件，然后大浦沟垃圾场恶臭事件，总之被搅和的不成样子最终导致乌鲁木齐住宅市场的价格战从这个片区开打，房价一降再降，但最徒劳，片区遇冷，周边十多个楼盘受累日子艰难。
但是时来运转，路修好了交通顿时通畅，垃圾场搬迁了，地下煤层自燃（微信输入关键词“西山火山口”查看最新进展）也正在回填治理更为重要的，近日一则关于“八一中学落户紫金城”的新闻再次给片区助力，使得这个片区重新受到购房者青睐。
乌鲁木齐八一中学与紫金城携手共建紫金城校区签约
2016年4月29日，八一中学与新疆世纪兴业投资集团有限公司有限公司（紫金城开发商），共建八一中学紫金城校区合作签约仪式举行乌鲁木齐八一中学紫金城校区占地面积160亩，投资约2亿元，办学规模设定为66个班，其中小学36个班、初中30个班，计划2018年秋季正式开始招生。
为切实办好八一中学紫金城校区，乌鲁木齐八一中学积极组织师资力量，选派优秀教职工从事八一中学紫金城校区的日常教学和管理工作紫金城校区建成之后，将优先择录紫金城业主的适龄子女入学紫金城校区建成之后，将优先择录紫金城业主的适龄子女入学。
巴扎君语：紫金城八一中学校区的建设毫无疑问将给片区注入强大利好，这一利好不仅仅体现在对紫金城项目销售的促进上，对于周边项目同样具有带动作用在上述新闻中有个关键词“优先择录”，也即是说紫金城周边其他项目德源世纪城、翼龙华庭、万泰阳光城、彩虹新筑、西雅图小镇等项目业主生源也有望成为八一中学紫金城校区的录取对象。
特别提醒，由于学校2018年秋季才正式招生，而且存在政府学区划分的因素，所以最终招生范围和对象目前依然不能确定热度关键词二：兵团二中联姻金科股份 引竞品纷纷借势营销说完西山，去到城北，确切讲是五家渠“青湖经济开发区”，同样另一个重点学校的入驻也搅热片区房产时局，不过这个主角是金科股份·金科廊桥水乡项目。
兵团二中与金科股份签约 打造兵团二中实验中学
2015年8月16日，新疆建设兵团第二中学，与全国地产品牌前10强,上市企业金科股份正式联姻合作，合力打造兵团二中金科实验中学兵团二中金科实验中学投资2亿元，规划有初中部，也有高中部；有国内部，也有国际部。
初中部还引入了乌鲁木齐华兵实验中学共同合作，国际部计划与发达国家名校展开互动交流学校规划建设总建筑面积约65813平方米，有运动馆、科技馆、天文馆、艺术楼、风雨操场等，可容积学生4000余人预计2017年8月开始第一次招生。
而新校区就位于金科廊桥水乡项目，此后围绕这个项目我们看到最多的一句广告语就是，“住金科·上兵二”当然，这一巨大利好也帮了邻居们不少忙，最终“兵团二中学区房”广告也是被片区其他项目用烂掉围绕这一事件尽还引出一纸通告。
巴扎君语：其实上述这则兵团二中关于竞品项目借势营销的申明并没有什么干货，并没有明确表示除了“金科廊桥水乡”业主，周边其他项目业主学生不能就读该学校的说法同样，由于学校也要到2017年8月才启动招生工作，所以关于确切的招生范围也不确定。
特别提醒那些看重兵团二中实验中学教育资源而计划在片区购房的朋友，不要听信任何“保证就读”的承诺，实在不行，将这一承诺写入购房合同并约定明确的违约补偿热度关键词三：126中学造就的那些一房难求和“天价房”。
提到126中学，不得不提到学校旁边一个很奇葩的项目，绿谷佳苑这个由新疆巨源房地产开发有限公司开发的商品房项目就如同一个一夜发家的暴发户，由于牢牢贴着126中学区房的标签，一把将房价拉至1万以上，我们可以看到，今年4月这一楼盘的对外报价为11800元。
而周边万达、宝能住宅价格也不过8000多
那么，你是不是很好奇，126中学到底是个什么鬼？？126中学是位于经开区（头屯河区）高铁片区的九年一贯制学校，含妇联幼儿园、新疆实验小学经开区（头屯河区）校区及市一中初中部学校总建筑面积可达3.3万平方米，初中部计划招收36个班，学生总人数将可容纳4000多人。
该校小学部已经在2015年9月启动了第一年招生而根据该区教育局发布的126中7年级招生通知中关于招生范围的划定“苏州路西延以南，乌奎公路以东，新医路西延以北，西外环以西”的界定，我们可以看到高铁片区很多项目都被纳入了。
另外，126中初中部将采用就近入学的报名方式，暂不划分学区，只要适龄学生均可报名，区教育局要对学生信息进行核实。
巴扎君语：126中确实是非常牛逼的优质教育资源的整合，也确实在改善片区教育环境方面发挥了重大作用，但是在当前片区成长阶段，入住率还很低的阶段，将房价拉升至10000多真的合适么？？热度关键词四：十三中分校旁的唯一胜出者
乌鲁木齐市第十三中学分校位于乌市长春中路以东，常州街以南，占地150亩，建筑面积约5万平方米，计划投资近4亿元，学区覆盖周边3公里范围，计划设置72个教学班，招收3600名学生2016年乌鲁木齐的100件实事中有一件是关于十三中分校秋季招生的，这也将意味着纠结了好几年的“十三中分校学区”的问题今年秋季将尘埃落定。
在此之前，“十三中学区房”、“十三中学区旺铺”曾经一度被无数楼盘和二手房加以引用。但最终，很多楼盘纷纷放弃了这一噱头，留下了最靠谱的一个项目御园印象最有可能被划入这一学区。
热度关键词五：妇联幼儿园签约万科绿城 卖房要从娃娃抓起在教育资源的争夺战中，幼儿教育资源比初小教育更为激烈而提到乌鲁木齐幼儿教育资源，妇联幼儿园则成为标杆一样的存在乌鲁木齐绿城丁香花园和万科四季花城同妇联幼儿园的签约一时成为购房者热议的话题。
妇联幼儿园：始建于1978年的乌鲁木齐市妇联幼儿园，是首批自治区级示范性幼儿园 ，系乌鲁木齐市妇联所属的事业单位，还是“乌鲁木齐九五立项课题幼儿园实验基地”和“乌鲁木齐市综合治理模范单位”。
2016年正式与乌鲁木齐市妇联幼儿园签署合作协议，预计开设12个班，2017年9月开园。
2015年4月11日，妇联幼儿园入驻万科·四季花城签约仪式举行热度关键词六：铁二小和通嘉值得说一说的故事今年，高新区教育局发布消息，今年高新区将投入7亿余元新建7所学校，包括3所完全小学、1所中学分校、3所九年一贯制学校。
7所学校分别为：3088路（奥龙广场对面）完全小学、3090路（鲤鱼山北路金域华府院内）完全小学、喀什东路88号完全小学、113中学分校（北京北路北延绿地集团小区内）、保昌堡（备注：安宁渠镇一个村，地名）九年一贯制学校（北京北路北延，113中学分校对面）、西环北路2135号九年一贯制学校、北大路九年一贯制学校。
其中，喀什东路88号完全小学即铁2小，学校就位于通嘉东方御景项目内部预留地热度关键词七：水区销冠的养成 除了品质和口碑还有一个八中分校提到水区楼盘项目，很多购房者会想到世界公元而在世界公元身上也被赋予很多标签，“水区销冠”、“口碑传奇”、“世界系品质延续”等等。
其实除了这些被形象化的标签之外，世界公元能够持续取得优秀的销售业绩，跟一个关键配套分不开：八中分校学区房
乌鲁木齐市第八中学七坊街校区位于市31中原校址内，是市八中初中部分校，承担辖区内义务教育阶段学生就读任务热度关键词八：低调的沙区新贵 他的旁边有个41中分校乌鲁木齐很多房产业内人士曾经这样评价这样一个楼盘：这是一个低调而牛逼的奇葩楼盘，从来不做高大上的营销，最常见的营销手段是宣传单页和海报，却在连续多年卖出了沙区前三的好成绩。
这个楼盘说的就是荣和城，对！位于沙区阿勒泰路低调的新贵，靠着绝佳地段坐地生金，房价还蹭蹭往上走的大盘热盘据说现在项目卖到5期，房价已过8000，买商铺还要找关系而就在今年，又一重大利好为项目加码了：乌鲁木齐市第41中学要在它对面建分校了。
乌鲁木齐市41中分校作为自治区示范性高中，投入使用后可容纳36个教学班
附乌鲁木齐典型项目学区万科
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