巴中房产：巴中房产信息查询

房地产属于高杠杆的模式，在成交量非常低迷的情况下，开发商为了快速回款一般会选择主动降价，但我们看到开发商主动降低的情况很少，有两种可能，第一是政府管控，不允许降价，二是开发商现金流状况很好，没有触碰央行规定的三条红线:。

 

巴中2022年房地产平均销售4385元/㎡，同比下降-0.9%，销售面积237.43万㎡，同比下降-40.3%，属于量价齐跌的状态，说明大家买房的意愿相对于2020年非常低，巴中的楼市基本上属于冰封的状态。

房地产属于高杠杆的模式，在成交量非常低迷的情况下，开发商为了快速回款一般会选择主动降价，但我们看到开发商主动降低的情况很少，有两种可能，第一是政府管控，不允许降价，二是开发商现金流状况很好，没有触碰央行规定的三条红线：。

对于没有买房的朋友们，建议可以再等等，等开发商熬不住的时候，会主动选择降价回款；由于三四线城市2018年以前的棚改货币化安置，很多人手里是多套房，部分人会选择套现离场，市场上的二手房供应量会增多，到时候属于买方市场，到时候选择和议价的空间会比较大。

对于多套房的朋友们，建议留下自己的自住房，其他的多余的房产在还有人买的时候 ，尽快出手卖掉，后面会越来越难找接盘侠；现在也正在给以前的拆迁户做土地确权，颁发不动产证，这就是为以后的房产税做准备过去10年-15年属于房地产的暴利时代，很多人因为时代的红利暴富，如果看不清未来的方向，也会成为时代终结的时候买单者，俗话说，天道会轮回，苍天饶过谁。

我们需要思考未来10-15年，是什么时代，并为此布局 五、房地产开发业计量单位本月止 累计同比±%房地产开发企业数量户127-5户房地产开发投资亿元91.78-33.1#住宅亿元80.26-28.9办公楼

亿元0.14-83.7商业营业用房亿元6.99-50.9商品房施工面积万㎡1062.443.7#住宅万㎡819.597.4本年新开工面积万㎡189.48-38.4#住宅万㎡168.55-25.7商品房竣工面积

万㎡107.92-1.8#住宅万㎡82.66-2.3商品房销售面积万㎡237.43-40.3#住宅万㎡219.29-37.0商品房销售额亿元105.40-41.6商品房屋销售价格元/㎡4439-2.2#住宅

元/㎡4385-0.9商品房屋待售面积万㎡75.1917.5

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