房产转让协议范本：房产转让协议范本图片

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编者按：今日，带来《房地产项目公司股权转让合同》全套文本，含1个主交易合同及6个附件，使用时可根据实际情况进行修改该模板属于合同套装，功能强大：可实时交叉管理本交易下的多个文本；对多个文本进行同步修改；并能。

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模板信息模板名称：20530  房地产项目公司全部股权转让合同模板要点：甲方（转让方）、乙方（受让方）、丙方（目标公司）就转让方向受让方转让所持100%的目标公司股权达成一致双方约定标的股权、项目地块、交易价款、交割等安排。

所属分类：所有分类>特定行业、特定业务>房地产开发>国有土地获取（二级市场）>房地产项目股权取得（股权收购）>项目转让模式（房地产项目股权取得）。

文本目录（一）主交易合同1.房地产项目公司股权转让合同（100%股转）甲方（转让方）将所持有丙方（目标公司、项目公司）的100%股权转让给乙方（受让方），乙方支付转让价款和乙方借款，甲方按约定完成交割（二）

附件2.项目地块资料清单3.目标公司资料清单4.债务明细及处理方案5.目标公司资产负债表6.目标公司现有票据清单7.目标公司合同明细及处理方案

重点条款条款一  土地出让金情况（单选）包括如下两种条款可供选择：

（点击图片可放大查看）条款二  转让价款（单选）转让价款可选择一次性支付也可分笔支付，分笔支付相对复杂，起草时可参考如下约定：1.1 转让价款金额共计：人民币（大写）元（￥元）1.2 转让价款付款方式本合同项下的转让价款按如下方式支付：

（一）首笔款首笔款的金额为转让价款的%，即人民币（大写）元（￥元）本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付首笔款（二）第二笔款第二笔款的金额为转让价款的%，即人民币（大写）元（￥元）第二笔款付款先决条件满足之日起10个工作日内，乙方向甲方支付第二笔转让价款。

第二笔款付款先决条件为：（1）各方配合完成目标公司证照资料清点，开始共管安排（2）未出现影响项目公司、目标地块价值的甲方、丙方违约情形（三）尾款尾款的金额为剩余未付转让价款尾款付款先决条件全部成就后5个工作日内，乙方向甲方支付尾款；涉及扣款的，乙方有权按合同约定相应扣款。

尾款付款先决条件为：交割事项全部完成条款三  工商登记手续（单选）股权变更的工商登记手续可约定一次完成，也可约定分两步完成（第二步仅为形式变更）如约定一次完成，可参考如下条款：1.1 工商登记手续内容本条中的工商登记手续，包括如下事项：

1.1.1 本合同项下的股权转让已依法向工商登记机关办理了变更登记手续，标的股权已登记在乙方名下1.1.2 丙方已收回向甲方签发的《出资证明书》，并向乙方签发了《出资证明书》，同时将乙方及其受让的出资额记载于丙方的股东名册。

1.1.3 完成办理完成目标公司法定代表人、董监高等为乙方委派人员的变更手续1.2 各方同意，乙方自工商变更登记之日起即成为丙方股东，根据《公司法》、公司章程及本合同约定享有股东权利，承担股东义务条款四  交易基础

股权保值部分，双方应对交易基础进行明确约定：1.1 甲方充分理解，标的股权之价值极大取决于与标的股权相关之项目地块状况、丙方经营状况、风险状况等为此，甲方承诺：1.1.1 与标的股权价值相关之重要信息均已经全面的、真实的向乙方进行披露。

1.1.2 向乙方提供的财务资料、审计资料及相关资料属实1.1.3 采取本合同约定的措施及本合同未明确约定但与标的股权保值相关的合理措施，使乙方取得的标的股权符合各方在订立合同时确认的标的股权应有价值1.2 如经甲方、丙方披露的目标公司名下资产包括项目地块不属实或存在影响价值的瑕疵（与甲方、丙方披露不符），则交易对价中应相应扣减该资产的价值（

按当地市场类似资产价值计算）；乙方有权从应向甲方、丙方支付的款项中扣除1.3 如因甲方或丙方违约，该违约情形导致项目地块相应价值减少超过相当于本合同约定交易对价的5%以上，视为甲方、丙方根本违约，乙方有权解除本合同，要求甲方、丙方退还乙方支付的全部交易总价款并赔偿乙方全部损失。

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