房产中介成交排行：房产中介成交量排名

钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送2024年，杭州二手房成交了9.3万多套，创4年来新高。活跃的二手房市场，催生了不少百万业绩经纪人。其中，杭州链家复兴店经纪人薛康辉的个人业绩超过300万元，成为业界的传奇。

 

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2024年，杭州二手房成交了9.3万多套，创4年来新高活跃的二手房市场，催生了不少百万业绩经纪人其中，杭州链家复兴店经纪人薛康辉的个人业绩超过300万元，成为业界的传奇业绩超过300万元在链家全国经纪人中排第六。

2013年，薛康辉入职杭州链家复兴门店，此后他一直扎根在此他告诉记者，自己刚入职的前4个月，没有开一单，身上仅有的2万元积蓄花完了，有段时间，每天仅靠一个包子度日但在第5个月，薛康辉开单了，并且一口气成交了5套房源。

之后的路，薛康辉走得很顺畅从2016年开始，他就一直保持着门店和区域的销冠2016年，薛康辉个人的全年成交量超过了70单，也是迄今为止最高纪录即便在2022年、2023年的市场低谷期，他的成交单量也在36单左右。

2024年，杭州二手房成交量大增，高总价的改善房源成交占比明显提升薛康辉服务的恰恰是钱塘江两岸的高端改善二手房他全年成交了41单，所有成交房源的总价都在500万元以上，其中还有十几套房源的成交总价在1000万元以上。

最终，薛康辉个人业绩超过300万元，在链家全国经纪人中排名第六每成交10套房源至少有两个外地客户春江水暖鸭先知，身处一线的中介经纪人是最早感受到市场冷暖的早在2024年春节，薛康辉就觉得市场要回暖了“虽然是春节假期，但来访的客户并不少。

”选择春节留守门店的薛康辉几乎每天都要带人看房，电话也接个不停

2024年3月，在新政刺激下，杭州二手房市场迎来小阳春与市场变化同步，薛康辉认为自己的业绩新高在很大程度上归功于政策利好的刺激2024年5月，杭州全面放开限购，涌入了一大批外地购房者之后的交易中，薛康辉每成交10套房源，至少有两套是外地客户买走的。

在他看来，去年“小换大”“老换新”的改善需求彻底爆发杭州首套房利率一度降至2.9%，加上杭州二手房经过两三年的下行，不少高端改善房源价格降了不少“楼市高点时，南星桥板块的改善二手房价格普遍都在1500万元以上，而如今，像春江花月这样的老牌豪宅小区，七八百万元也能买到一套面积130m2的大三房。

”改善成本的降低，让薛康辉身边不少客户有了改善的念头薛康辉正是在帮他们实现改善梦的同时，也将自己推上了超级销冠之路“拼命三郎”过年不回家年三十也促成客户成交虽然被称作“中介大年”，但在薛康辉看来，2024年杭州二手房成交的难度并未降低，反而对中介经纪人的专业素质提出了更高的要求。

薛康辉举例，自己有一个客户，从2024年春天第一次来门店，陆续看遍了全杭州的二手房，总计超过100套房，遍布南星桥、钱江世纪城、奥体、滨江区政府、城东新城、艮北新城、之江等多个板块，但至今没有成交“这个客户前几天看中了一套总价800万元的房子，但因距离其心理价位还差20万元，一直没下单。

”薛康辉表示，现在的市场行情下，购房者的预期并未提高，房源量大，观望情绪也比较浓厚，实际上想要促进成交并不容易不过，在薛康辉看来，这样“难搞”的客户其实很诚心，“他确实有买房的需求，只是没碰到他心中合适的房源。

”

“真诚”是许多客户对薛康辉的第一评价从不逼单，情绪稳定，总是能够站在客户的角度考虑问题，借助公司和同事间的合作，快速帮助客户解决实际困难，从而促进成交在薛康辉的成交房源里，“老客户介绍”的比例最高，这也是他从2016年以来一直保持着门店、区域销冠的原因之一。

在同事眼里，他是个“拼命三郎”每天工作超过16个小时，就连接受记者采访，也是在晚上10点半，他刚结束这一天的工作勤奋是有回报的过去几年，他从不回河南老家过年，而是选择留守在门店去年的大年三十，薛康辉依旧在工作，与身在欧洲的客户进行跨时差沟通，最终促成了这单交易。

“这单成交虽然辛苦，但开了一个好头”薛康辉笑着说，“希望新的一年，也能开个好头”

吴佳怡 本文为「钱报杭州房产」原创稿件未经允许严禁转载

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