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1.柯桥各片区二手房成交情况1.本次共统计柯桥区197个小区，目前在售房源10401套。其中挂牌量在100套以上的小区有30个，占比15%；这30个小区共挂牌房源5044套，占比48.5%。挂牌量最大的十个小区如下：2.

 

1.柯桥各片区二手房成交情况1.本次共统计柯桥区197个小区，目前在售房源10401套其中挂牌量在100套以上的小区有30个，占比15%；这30个小区共挂牌房源5044套，占比48.5%挂牌量最大的十个小区如下：。

2.分片区来看，目前柯桥二手房存量最大的几个区域为：柯西、柯东、杨汛桥、柯岩。尤其是柯西片区，二手房挂牌量高达3600多套，且大部分房源为次新房，内卷十分严重。

3.各片区中，整体挂牌价最高为瓜渚湖北的2.95万元/㎡，最低为漓渚的0.94万元/㎡；整体成交价最高为瓜渚湖北的2.54万元/㎡，最低为滨海的0.8万元/㎡成交价和挂牌价最接近（比值最高）的片区为漓渚（0.93），价差最大的片区为柯岩和平水（0.60）。

4.从小区成交情况看，近90%小区的成交价格和挂牌价对比，低出1000元/㎡以上约55%的小区，要低出3000元/㎡以上说明柯桥二手房想要成交，也需要大幅让价5.由于一些楼盘成交量较低，整体成交均价受个别房源影响较大，可能出现成交价过高或过低的情况，仅供参考。

2.柯桥区197个小区价格情况以下为各小区二手房成交详情看看你家现在房价多少吧！▼注：1.成交信息统计自某壳二手房平台，仅代表绍兴部分二手房成交情况，仅供参考；2.仅统计今年1-7月在平台上成交二手房的小区；

3.挂牌均价为小区整体均价，未区分各类房产品（如高层、排屋等）；4.成交均价为该小区最近成交月份的成交价格；5.信息为人工统计，可能存在错漏，欢迎勘误补充。

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