无锡大众房产：无锡大众房产和中山房产是一家吗

无锡乃至全国的房产中介市场正在经历风云变幻…成为业内那个最大的平台，对贝壳来说极为重要，这是左晖在该领域征战近20年的终极制胜武器。而贝壳在无锡中介市场的扩张也印证了这一点。

 

大鱼吃小鱼，被头部中介垄断……无锡乃至全国的房产中介市场正在经历风云变幻……

01新锐贝壳赌徒链家财报显示，贝壳2020年全年营收705亿元成为业内那个最大的平台，对贝壳来说极为重要，这是左晖在该领域征战近20年的终极制胜武器而贝壳在无锡中介市场的扩张也印证了这一点贝壳入场无锡的时间不长，但是势头很猛。

2020年才进军无锡市场有中介朋友告诉我，现在很多平台都在和贝壳合作，包括德祐这样的大品牌而很多人也不太清楚链家和贝壳的关系，在这里一句话简单也说明一下：贝壳相当于链家的一个宝贝孙子链家地产在2014年开始思考互联网化，那一年的决策结果是诞生了链家网。

2018年4月底贝壳上线贝壳找房和链家是合作关系，贝壳找房就像是大型的展销场地，而诸如链家、润泽地产等经纪品牌则是不同展销厂家，贝壳作为一个平台整合了链家等渠道的房源，贝壳找房包括二手房、新房、租房、海外等多个模块。

贝壳和链家经历了一系列野蛮扩张和，在2020年迎来了自己的高光时刻：2020年8月13日，左晖团队推出的贝壳找房在美国纽交所上市，成为中国居住服务平台第一股开盘当天，总市值超过420亿美元，位列当时在美上市的第七大中国互联网公司。

0258手撕贝壳有高光，随之而来的就是质疑。高佣金、高价签独家房源、拉高房价……趁着反垄断的热度，58同城创始人姚劲波前些日子把明晃晃的刀子捅向了劲敌贝壳找房。

不过这波无异于公开举报的操作目前看并没有起到特别理想的效果——不仅网友们的跟进动力明显不足，而且姚劲波在微信朋友圈、微博等社交媒体的炮轰还引来了大量质疑58同城假房源的帖子这个副作用令人尴尬我朋友圈有人评论：“大家都半斤八两，就不要互相插刀了。

”但是在这些房产平台撕逼的背后，我们必须正视的是中介市场目前存在的包括垄断在内的问题链家、贝壳的垄断挤压了其他话语权较小中介的生存空间，得以扩大份额继续快速的拉高房价在一个竞争环境中，如果出现一家独大的情况，一般就到了消费者承担更高成本的时候到了。

03中介市场走向何方在无锡，目前中介市场分新房市场和二手房市场贝壳短期内就占据了极大的新房市场份额，吞并了很多小中介对于像德祐这样的品牌就战略合作了房多多自己有自己的一些长期合作楼盘，在新房市场还是有自己的一席之地。

可以这么说无锡的新房市场基本两个大头就是贝壳和房多多了优房和房多多是战略合作两边都呈现出分庭抗礼之势，贝壳劲头更猛一点而为什么贝壳在无锡这么短时间内就能占据这么大的市场份额？有一位从业多年的中介朋友告诉我。

：“很简单，贝壳结佣快！”房产经纪人是一个从业门槛极低、流动率极高的行业，所有背景的从业者都可以进入该行业，中介公司每年的人员流动率都超过100%所以，这是一个极其传统、甚至可以说是积重难返的行业而这样的行业注定会逐利而往的，结佣速度就是命门。

贝壳赢在了资本和现金流无锡的二手房市场相对的就比较复杂一点：老牌的中山房产目前还是在单打独斗、大众、优房置业、我爱我家……还有一些小中介生存空间在被挤压那么中介市场的未来是什么？首先：根据丛林法则，一定是优胜劣汰，头部平台的竞争更加激烈；。

其次：伴随着行业发展，行业门槛会越来越高，现在已经有不少985/211的高材生进入中介这个行业监管也会更加完善；最后：中介行业数字化运营一定会成为主流、技术的运用会更加的成熟我个人认为，当中介这个行业真房源成为常态才能迎来真正的未来。

是时候做出改变了！

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