房产地图：房产地图app

不仅互联网巨头喜欢布局房产业务，就连地图巨头也开始下场试水了。记者注意到，包括高德地图、百度地图等在内的地图APP，都已悄然上线了房产业务。在上述地图APP输入具体的楼盘项目，除了显示地图导航、打车等常规业务外，页面往下滑后，还能看到楼盘具

 

不仅互联网巨头喜欢布局房产业务，就连地图巨头也开始下场试水了记者注意到，包括高德地图、百度地图等在内的地图APP，都已悄然上线了房产业务在上述地图APP输入具体的楼盘项目，除了显示地图导航、打车等常规业务外，页面往下滑后，还能看到楼盘具体信息、周边二手房源挂牌信息等。

“地图企业布局房产相关业务，算是一种多方尝试的结果地图企业拥有地理定位、周边楼盘与基础配套等信息优势，但存在专业领域的介绍推广与场景化经验壁垒，地图企业更多的可能还是扮演信息引流和基础信息服务角色”8月2日上午，IPG中国首席经济学家柏文喜通过微信向记者表示。

地图巨头“潜入”房产领域记者注意到，高德地图和百度地图目前均已上线房产功能，不过在具体表现形式上略有差异在高德地图上搜索具体项目信息，可以显示房源挂牌情况，包括面积、售价等，点击立即咨询后跳转到的是第三方中介平台，对具体项目进行介绍及咨询接待的，也是第三方中介人员。

总体来看，目前加入高德地图的第三方中介平台相对齐全，包括天猫好房、美联物业、Q房网、乐有家、德佑等而在百度地图上，搜索具体的房产项目，会显示三大功能板块，分别为新房楼盘信息、在售二手房以及在租房源信息与高德地图有所差异的地方是，在百度地图上点击具体房源的挂牌信息，记者搜索了多个房源，几乎都跳转到了安居客页面。

近期，记者也向多人询问了对地图类企业布局房产业务的使用情况以高德地图为例，目前北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、杭州等热门城市均可正常使用“刚毕业开始租房的时候，用的就是百度地图，相对来说还是比较方便，它有个AI租房功能，输入通勤目的地、出行方式，可以显示两段距离内的全部房源，实用性还挺强的。

”8月2日上午，一位今年刚毕业的大学生吴雪（化名）通过微信向记者说记者具体搜索了解到，在百度地图APP找到“租房”功能，输入具体目的地，便会出现该目的地周边的具体房源信息，以及距离该目的地的具体出行时间。

地图企业跨界布局房产业务，其实也有自己的考虑8月1日晚间，记者从相关人士处了解到，“高德地图展示房产信息，本质上是一种合作尝试，现如今地产行业不景气，也算是一种多方探索高德地图通过对房产信息的展示，对用户来说提高了信息便利度，同时也能够给相关第三方带来一定的渠道流量。

目前可同步的信息有限，后续有相关更新再及时同步”做平台？拿牌照？地图企业布局房产业务，与其他互联网企业有哪些差异，又有哪些模式值得尝试？“地图导航企业下场布局房产业务，有两种典型的模式，一种是做平台，另一种则是拿到经纪牌照亲自下场做交易。

”中国人民大学智能社会治理中心副教授王鹏8月2日上午通过微信向记者表示王鹏指出，对地图类企业来说，包括它的使用量、月活及品牌认可度，都是能拿得出手的核心优势，你可以把它理解为一个流量入口如果做平台，一般是通过输出流量，然后与中介公司进行利润分成，这也算是企业在业务上的一种延展。

“不过从盈利角度来分析，个人认为地图类企业在房产业务这块的盈利应该是比较少的”“当然，企业也可以自己去搞一个房地产经纪牌照，自己的人参与交易环节，但这对企业来说是一个较大的投入，对团队要求及业务人员专业度，包括对市场了解、人员配置等方面的要求都是很高的。

”一位在高德地图上有布局的第三方中介平台人士8月1日通过微信向记者介绍，“高德地图房产频道上线很久了，我们平台深圳地区的房源是2021年下半年上线高德地图房产频道的”该人士提到，高德地图的获客模式主要有两种，一种是按照来电线索收费，即CPA模式，按每接一个电话收费；另一种是按楼盘独家置顶收费，即CPT模式，直接买断小区独家置顶、固定费用、获客量不限。

应用场景具体就是用户在高德搜索某小区或某地点，在结果页会出现关于这个小区的一些信息，如果中介公司买了位置，会出现经纪人的具体联系方式（每日经济新闻）

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