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玉环的房价，以后可能超过温岭。提问:房哥，我是台州临海人，感觉这边的房价和温岭差不多，买房压力有些大，请问在椒江买房可以吗?

 

我是杭州房哥，资深房产投资专家你相见恨晚的买房导师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问，。

以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问：房哥，我是台州人，玉环值得买房投资吗？

回答：玉环是台州的房价洼地，值得投资2019年，台州常住人口615万人，比2018年新增人口1.1万玉环新增人口0.3万，增速达到台州9个县、区、市第一的水平，具有很好的投资价值玉环的房价，以后可能超过温岭。

提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》提问：房哥你好，我弟弟目前离异，夫妻在离异前共同在杭州按揭一套房，现在房子给了前妻。

如果他想买房，请问首付是3成还是6成？他的户口在外地，在杭州工作，社保已满两年。谢谢！回答：首付6成。提问：房哥，我是台州临海人，感觉这边的房价和温岭差不多，买房压力有些大，请问在椒江买房可以吗？

回答：在椒江买房是可以的椒江很有潜力，可能涨到三万椒江现在搞自己的一江两岸，跟杭州一样拥江发展了；黄岩现在也拥江发展了，千年永宁，进入永宁江时代；路桥挖了个大湖，叫飞龙湖，以后就准备在这儿落脚了从未来的发展看，台州三区各有各的想法，唯独温岭还在自力更生。

从长远的角度看，建议选择买在椒江临海是临海人的，椒江是台州人的提问：您好，房哥，新房已经签了合同购房合同签了七份，装修合同签了四份，物业合同签了两份问一下，购房合同与装修合同分开签，正常吗？回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。

但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样买房的专业知识，详见知识星球内部资料《首次买房必看！三大准则》提问：房哥你好，我想在杭州主城区买一套二手房当投资，方便出租的，面积在六七十平方左右，房价在250万上下，有没有合适的小区推荐？

回答：都市水乡水映苑，建于2008年，位于西湖区三墩板块距离地铁2号线三墩站100米，距离龙湖天街300米生活配套齐全该楼盘总共46栋，总户数1683户，近3个月成交12套，成交均价32085元/平，可选户型70平，2室2厅，总价224万元。

符合你的购房需求 提问：房哥你好，在杭州买地铁房，怎么选？回答：从长远的角度看，买房者的眼光会越来越挑步行15分钟可到达地铁站的小区，是买房者的首选已盘点出杭州性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》 。

提问：70万以内首付，想投资杭州公寓江干区、西湖区，哪个更适合投资？具体有哪些楼盘？回答：短期投资，选：西湖区长期投资，选：江干区西湖区的公寓，可以选：世贸泰禾·中央广场、西投滨江·五幸银座江干区的公寓，可以选：中豪·湘和国际、环翼城。

提问：房哥，您好！有两个问题咨询一下：1、我在杭州有房有户口，我姐姐、姐夫在丽水事业单位上班， 名下有一套房，纯公积金贷款，未还清我姐姐是大学本科，可以落户挂靠到我家吗？2、如果我姐姐能落户到我家，她在杭州买房，是不是属于首套房，首付三成？丽水的公积金可以用吗？。

回答：1、可以落户挂靠到你家2、首套房，三成丽水的公积金，可以向杭州公积金中心申请“异地贷款”，审批通过后，可以使用提问：请问房哥，千万级房产，未来半年买房，投资用途深圳好还是到杭州好，哪里更有价值？回答：2019年，

深圳新增常住人口41.2万；杭州新增常住人口55.4万2020年4月，深圳新房成交3446套，近5年内最高单月销量杭州新房成交12955套，连续多年单月销量破万杭州的住房需求程度，是深圳的四倍根据各方面的数据判断，杭州更有投资价值。

提问：房哥你好，请问如何做银行认可的流水？回答：详见知识星球内部资料《干货，如何养出银行无法识别的流水》提问：您好，房哥，不是杭州户口，已经买了一套住宅现在想买公寓，投资，不限总价麻烦推荐一下，谢谢！回答：2020年第一季度，杭州公寓最热门的是：久耀商业中心、世贸泰禾·中央广场、欧美金融城、富力中心。

久耀商业中心，均价：25000元/平世贸泰禾·中央广场，均价：36000元/平欧美金融城，均价：44000元/平富力中心，均价：33000元/平提问：房哥你好，现在杭州买房投资，哪个板块较好，3-5年的样子出手，可以关注哪些楼盘。

谢谢回答：在杭州买房投资，可以选择的板块：大江东、未来科技城可以选择的新房楼盘：融创城、凤玺云著府、保利融信和光尘樾、招商越秀公园1872、万科天空之城、德信大家运河云庄提问：房哥您好，我在金华有3套房，社保交在杭州，打算买杭州市区的学区房，交通便利，自住，请问是买新房还是二手房？。

预算五六百万，哪个楼盘比较合适？目前金华还有按揭，可以直接在杭州买吗？首付几成？回答：买新房更好你在杭州买房，可以选择的楼盘：君品名邸、招商越秀公园1872、杭源里、和宁文华府你在金华如果有一套房在按揭，在杭州可以买房贷款，首付6成。

提问：房哥，买房投资，怎么做到效益最大化？回答：买房投资，要买大城市或者周边地区资源集中，有需求支撑，能保证投资回报率和流通性买房投资怎么做，详见知识星球内部资料《独家！炒房各流派都是怎么赚钱的？》 房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答请大家关注“杭州房哥”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘。

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