房产证减名字：房产证减名字需要多少钱

长江日报-长江网1月20日讯（记者李爱华）在房产证上加名字时常听说，有人要求在房产证上减名字，你听说过吗？近日，江夏区一位市民就在长江网武汉城市留言板咨询，丈夫婚后贷款买了一套房子，房产证上是自己和丈夫两个人的名字，现在想将房产证上自己的名

 

长江日报-长江网1月20日讯（记者李爱华）在房产证上加名字时常听说，有人要求在房产证上减名字，你听说过吗？近日，江夏区一位市民就在长江网武汉城市留言板咨询，丈夫婚后贷款买了一套房子，房产证上是自己和丈夫两个人的名字，现在想将房产证上自己的名字减掉，需要什么手续与流程？对此，江夏区自然资源和规划局作了详细回复。

市民尹女士介绍，丈夫婚后在江夏区庙山贷款买了一套房子，已经办了房产证，房产证上是自己和丈夫两个人的名字，这套房子目前贷款还没有结清尹女士表示，她和丈夫商量，准备再买一套房，第二套房用自己的名义购买，于是想将庙山房子房产证上自己的名字减掉，不知道房产证减名字如何操作？。

记者了解得知，夫妻间加减名字，房子没有贷款的话非常方便，带好相关证件去房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜；房子有贷款这种情况，不能加减名字，须在贷款还清之后才可办理原来，贷款没还完的情况下，房产证如果减名字，房产证号会变，相应的在银行的抵押证也要变，这就要去银行开证明，或向银行申请变更抵押人，银行同意后再去交易中心办理。

接到市民留言后，江夏区自然资源和规划局回复称，尹女士的丈夫在婚后贷款买了一套房产，不动产权证已办因该房产有贷款，需贷款结清再进行窗口申请办理，也可以网上办理抵押权注销登记后夫妻减名《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有规定的，按照其规定抵押财产的转让，抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人尹女士也可以找其贷款银行开具一份同意减名的情况说明，夫妻双方携身份证（原件）、结婚证（原件）及不动产权证同时到场共同申请办理减名业务即可。

夫妻减名需交登记费10元【编辑：邓腊秀】

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