买了房子房产证什么时候下来：买了房子房产证什么时候下来啊

贷款买房，一般银行放贷款给卖家账户，要拿着房产证5-10个工作日，买家在这之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右。

 

幸福里百科词条：全款买二手房的话，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取房产证；贷款买房，一般银行放贷款给卖家账户，要拿着房产证5-10个工作日，买家在这之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右。

新房的话，各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年新房也是全款购，拿证时间在会比贷款买房的快一些。

本文知识点1、二手房过户后多久拿房产证2、新房多久拿房产证过户后多长时间能拿到房产证？主要分为二手房和新房两种情况一、二手房过户后多久拿房产证1、全款买房一般情况从进交易中心起，也就是买卖发双方有材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取房产证。

2、贷款买房如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给卖家账户，买家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

每个地方办理房产证的时间都不一样，要以当地的政策为准二、新房多久拿房产证有很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

如果是全款购买的，拿证时间在这个基础上会比贷款买房的快一些虽然房产证的办理时间是相同的，但全款购房者由于买房手续已经完成，所以办理好房产证后，开发商就会将房产证交给全款购房者了注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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