南京房产中介：南京房产中介公司有哪些

要租房子，相信很多人都会去中介机构办理。不过，大家要注意了。近日，南京市住房保障和房产局又曝光了12家违法、违规租赁中介。这些机构中有多家都没有合法的营业执照和经营资格。一起来看看。

 

要租房子，相信很多人都会去中介机构办理不过，大家要注意了近日，南京市住房保障和房产局又曝光了12家违法、违规租赁中介这些机构中有多家都没有合法的营业执照和经营资格一起来看看【存在不按规定取得和使用营业执照等违规行为】。

南京鸿鑫易居公寓管理有限公司、南京信居行房地产经纪有限公司、南京昕庭商务管理有限公司、南京市鼓楼区秉环房产中介服务中心等12家租赁中介机构在此次曝光的黑名单中。

这些机构主要存在不按规定取得和使用营业执照，未根据企业实际情况及时办理证照变更手续；未办理房地产经纪机构备案；以高额租金抢占房源再低价出租的"高收低租"经营行为；发布虚假房源信息，诱骗群众租房；拖欠房东租金等违法、违规行为。

在南京建邺区沿河二村的润杨房产中介，记者看到这家房产中介是位于一个居民小区内南京润杨房产中介服务中心工作人员表示，他们的营业执照上的地址跟实际不符这家中介机构负责人告诉记者，他们公司的用房并非商业性质，所以一直无法办理实际所在地的营业执照，被房产等部门查处曝光后，他们正在积极整改。

随后记者又来到了建邺区金虹花园附近的艺居房产经纪有限公司这家店的负责人表示了，他们正在办理营业执照，之前物业出租的时候，没有提供房产证但其实他知道没有营业执照不能经营该负责人说，他们是一个多月前开张的，因为没有营业执照，所以被叫停了，等资质齐全后他们才会对外营业。

【营业执照等需悬挂公示 市民可在网上查询机构资质】对此，南京市房屋租赁指导中心提醒广大市民，在办理房屋租赁相关业务时，需谨慎选择中介机构，防范风险。

南京房屋租赁指导中心租赁市场管理科科长王彬表示，市民可以通过南京网上房地产官方网站查询相关的租赁企业对于已经办理了经纪机构备案的机构，在网上是有公示的，对于已经办理信息登记的企业，网上也有公示如果公示都没有查到，说明他们没有相关资质。

如果市民朋友在办理业务时，没有时间去查询，可以擦亮眼睛看看，这家机构有没有营业执照，有没有经纪机构备案证明，这些都是要悬挂的

此外，在"我的南京"、南京网上房地产网、微信公众号上都可以在线办理房源发布以及租赁合同网签、备案等手续房屋租赁纠纷常常发生，给大家总结一下需要防范的风险：比如二房东的风险，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，最好是要求房主到场一起签署合同；如果是通过中介找房源，一定要查看中介公司的营业执照，以免被黑中介欺骗。

最后，无论是自己租房还是委托中介，签订合同时一定要注意每一项条款，特别是权利、义务条款和违约条款及补充协议，保障自己的合法权益（周忱 韦少华 报道）（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有，转载请注明出处）

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