房产契税2018：房产契税2018标准

新房产税2017征收对象是哪些人呢?一起来了解一下吧。对房屋征税，我国自古有之。周期的“廛布”，唐朝的间架税

 

新房产税2017征收对象是哪些人呢?一起来了解一下吧对房屋征税，我国自古有之周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税新房产税2017征收对象是哪些人。

房产税的征税对象是房产房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所而独立于房屋之外的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。

房产税由产权所有人缴纳经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税2. 产权出典的，由承典人纳税3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税注意：外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税房产税征收范围有哪些根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税的征收：1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%3、下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;。

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。房产税的详细计算方法

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税房产税分两种计算方法：一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；。

二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税其余均从次月起缴纳个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

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9.企业土地税如何征收，10.房产增值税如何征收，11.2017年土地使用税如何征收12.2017年个人房产税如下，13.企业房产税如何征收14.2017年房地产税如征收，15.房产税如何征收对象16.新房产税如何征收标准，17.房产税如何征收税率

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