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新华房产8月4日常州讯(记者 汤晓闯) 据同策咨询提供的数据显示，7月份共三盘入市共推房源528套，从入市量上看，开发商在7月份这个传统淡季和往年一样谨慎推量。其中，7月第一周仅雨润城星雨华府一盘入市。

 

新华房产8月4日常州讯(记者 汤晓闯) 据同策咨询提供的数据显示，7月份共三盘入市共推房源528套，从入市量上看，开发商在7月份这个传统淡季和往年一样谨慎推量其中，7月第一周仅雨润城星雨华府一盘入市7月4日雨润城星雨华府首次开盘，开盘当天推出的房源为1#、4#楼，共282套房源，户型主要在84-135㎡之间，房价由5288元/㎡起，均价在6000元/㎡左右。

据常州房产信息网备案数据显示，截止到8月4号，雨润城星雨华府已备案164套，去化率近60%，累计均价为5906.41元/㎡就常州楼市现状而言，这样的成绩已属比较突出从区位上看，雨润城位于钟楼区茶花路北飞路交汇处，紧邻“天然氧吧”青枫公园，规划中的地铁2号线也将途经该项目。

据雨润城销售主管吕红透露，前来雨润城购房的业主绝大部分都是冲着该项目的区位优势而来，青枫公园是常州面积最大的免费敞开式公园，人流密集，交通便利，而雨润城距离青枫公园仅一步之遥雨润城购房者陈先生告诉记者，“购买雨润城主要原因是看中该项目的区位，去青枫公园方便，离勤业和市中心不远，想去万达直接上高架20分钟也能达到。

”“此外，随着钟楼区新城规划的建设加速，雨润城周边的商业配套也将逐渐完善，位于雨润城南边的觅小、五中学区目前已经在建，妇幼保健医院也正在规划建设中”吕红如是说有业内人士指出，雨润城开盘去化效果不错的主要原因一方面是因为雨润城项目本身的区位和品质，另一方面也是因为雨润城此次开盘的价格也比较合适。

针对此观点，吕红认为，雨润城此次推出的价格较同区域内楼盘价格相比较低，对于一些刚需购房者来说，雨润城的性价比相比之下确实很高常州博思堂地产投资咨询有限公司总经理苏敏此前在接受新华网记者采访时指出，青枫公园板块拥有比较大的市场需求量，而该区域内的推量又相对较少，雨润城通过一段时间的“蓄水期”，已经拥有了一些蓄客量。

“此外，雨润城开盘推出的价格对于一些刚需购房者来说的确较为吸引人。雨润城首次开盘获得60%的去化率应该算是在情理之中。 ”

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