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领地集团，来自四川成都，拟香港主板 IPO 上市

 

2020年4月9日，来自四川成都的领地控股集团有限公司 Leading Holdings Group Limited (以下简称“领地集团”)向港交所递交招股书，拟香港主板IPO上市。

领地控股招股书链接：https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101726/documents/sehk20040901645.pdf主要业务领地集团，成立于1999年，

是一家于四川省具有领先市场地位的全国性综合房地产开发商，目前已形成着眼于成渝经济带及四川省、华中、京津冀地区及粤港澳大湾区的全国化布局，项目分布于全国20多个城市根据中国房地产业协会的资料，按综合实力计，。

领地集团于2020年获选为「中国房地产开发企业100强」此外，根据中国房地产TOP10研究组的资料，按综合实力计，领地集团自2017年起连续四年获选为「中国房地产百强企业」，于2020年排名第72位根据中国房地产TOP10研究组的数据，按品牌价值计，。

领地集团自2017年起连续三年入选「中国西部房地产公司品牌价值TOP10」，于2017年、2018年及2019年分别排名第四、第二及第二领地集团采纳灵活的收购法维持可持续的土地储备，其土地通常位于市中心或于不久将来有望成为市中心的区域。

截至2020年2月29日，领地集团应占的总土地储备为1,331.45万平方米，包括应占的未售可销售建筑面积以及已售但未付建筑面积41.24万平方米、应占的开发中物业总规划建筑面积734.43万平方米及应占的持作未来开发物业估计总建筑面积555.78万平方米。

股东架构招股书显示，领地集团在上市前的架构中，控股股东为刘玉辉先生、刘策先生、刘浩威先生及其家族成员，刘策先生为刘浩威先生的堂兄，刘玉辉先生为他们的叔叔其中：刘玉辉先生持有32.83%的股份，其配偶龙一勤女士持有0.17%的股份；。

刘策先生，持有32.83%的股份，其母亲侯三利女士持有0.17%的股份；刘浩威先生持有32.83%的股份，其母亲王涛女士持有0.17%的股份。他们为一致行动人，合计持有领地集团99%的股份。

公司业绩招股书显示，在过去的2017年、2018年和2019年三个财政年度，领地集团的营业收入分别为人民币 53.39 亿、45.14 亿和 75.68 亿元，相应的净利润分别为人民币 6.73 亿、5.01 亿和 6.58 亿元。

中介团队领地集团是次IPO的中介团队主要有：建银国际为其独家保荐人；安永为其审计师；通商、盛德分别为其公司中国律师、公司香港律师；竞天公诚、普衡分别为其券商中国律师、券商香港律师；仲量联行为其独立物业估值师

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