农村房产证办理流程：2024年农村房产证办理流程

在2024年如果你打算在农村宅基地上自建房屋，需要遵循一系列报建流程，以确保你的建设项目符合当地的规划要求和法律法规。以下是一个详细的报建流程指南，帮助你顺利完成自建房的申请与建设。　　一、申请阶段　　1.提交书面申请　　首先，你需要向所在

 

在2024年如果你打算在农村宅基地上自建房屋，需要遵循一系列报建流程，以确保你的建设项目符合当地的规划要求和法律法规以下是一个详细的报建流程指南，帮助你顺利完成自建房的申请与建设　　一、申请阶段　　1.提交书面申请。

　　首先，你需要向所在村委会提交一份书面的建房申请在申请中，要详细说明建房的理由、规模、地点等信息，并附上土地使用权证明、建房设计图纸等相关证明文件村委会将对这些材料进行初步审查，确认是否符合当地规划要求和相关规定。

　　2.村委会审查与公示　　如果初步审查通过，村委会将在申请书上签字盖章，并上报给乡镇国土资源所进行初审村委会还需要在每一个季度集中申请材料，召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布在张榜公布之日起15个工作日内，如果本村村民未提出异议或异议不成立，申请材料将被上报给乡镇国土资源所。

　　二、审查与审批阶段　　1.乡镇国土资源所初审　　乡镇国土资源所将对申请材料进行初审，并组织现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件初审合格后，将发放《农村村民住宅用地与建设申请表》　　2.村委会审查申请表。

　　村委会将对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，并签署意见、加盖公章，然后报送给乡镇人民政府审核　　3.乡镇人民政府审核与上报　　乡镇人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后，将完成审核并现场确定规划用地范围，然后报县国土资源局初审。

县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府进行审批　　4.县人民政府审批　　县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》随后，国土资源所将牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》。

　　三、建设阶段　　1.领取建设许可证　　在得到所有必要的批准后，你需要前往相关部门领取建设许可证，包括《村镇建设工程规划许可证》等　　2.开工建设与全程管理　　开工前，你需要向镇政府报告，并由镇政府现场查验、敲桩定位，并实行建设全程管理。

　　3.竣工验收与发证　　房屋竣工后，你需要向乡镇人民政府申请竣工验收验收合格后，你将获得建房竣工验收合格证，并可以依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

　　通过以上流程，你就可以在宅基地上顺利完成自建房的报建与建设。在整个过程中，务必遵守相关法律法规和规划要求，确保建设项目的合法性和安全性。

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