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7月17日下午，2019广西产城融合发展高峰论坛暨年中市场数据排行榜发布及钦州土地推介会在首府南宁举行会上，政府、企业、权威

 

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7月17日下午，2019广西产城融合发展高峰论坛暨年中市场数据排行榜发布及钦州土地推介会在首府南宁举行会上，政府、企业、权威媒体、专业行业机构多方对话，共同探讨产城融合的发展，共续广西产城融合新方向，易居企业集团克而瑞广西区域还在现场发布了2019上半年广西房地产销售排行榜榜单。

产城融合：产城融合是在我国转型升级的背景下相对于产城分离提出的一种发展思路。

对于产城融合发展，政企代表在活动现场分享各自观点，行业大咖带来全国产城发展形势分析、干货分享，看点颇多看点 1投资兴业热土 产城融合发展引关注广西房地产业协会会长姚鸿业指出，根据《2019年新型城镇化建设重点任务》，新型城镇化催生“产城融合”广阔的机会。

产城融合模式则为新型城镇化提供了一种有益的探索，人力、资本与新产业集聚之间的良性互动带来城市基础设施、公共服务设施和住宅建设等巨大投资拉动，这将为经济发展提供持续的动力，也将成为房地产开发商们最大的转型机遇。

广西房地产业协会将积极推进房地产领域产城融合发展，推进房地产绿色智慧健康高质量发展，实现我们所倡导的“好房子、好物业、好生活”的美好居住理念看点 2聚焦全国产城发展形势多维度分析城市发展潜力过去一年全国经济稳中向好但压力较大，。

“稳增长”仍是主旋律南宁经济发展和楼市变化倍受业界关注，如何以“高质量发展”为核心找到突破点，值得期待从2019年1季度全国工业用地供求情况看，全国工业用地复苏明显，一线及强二线城市成供求量主力2018年全国产业政策趋严，呈现多元化，全国产业政策限制条件增多，整体趋严，北京、上海、浙江、深圳等各地均颁布相关产业政策。

看点 3上半年广西楼市 发展红利中波动前行活动现场，易居企业集团•克而瑞广西区域总经理吴宁做《2019年上半年广西房地产市场报告》分享，大数据剖析上半年广西房地产市场，对市场情势表现进行深度思考，以及分享当前广西产城融合情况大数据。

从宏观层面上看，上半年广西经济仍处于转型升级爬坡过坎阶段，广西享受多重发展红利，全面迎来“南向北联东融西合全方位开放格局 ”上半年广西楼市政策松紧有度，市场整体稳健，供求量价均稳步上扬其中，2019年1-6月商品房整体供应面积3612.69万㎡，同比上涨23.4%，成交面积3030.2万㎡ ，同比5.3%，供求比1：。

0.84，成交均价6401元/㎡ ，同比上涨7.7%从房企集中度来看，2019年上半年广西房企TOP50集中度63%，TOP30集中度54%，仅TOP10集中度达36%，仅TOP3集中度达16%，各梯队集中度与去年同期基本持平，维持在高位。

再看广西14城具体来看，南宁、柳州等城市仍然高度活跃，来宾、百色、梧州等城市成交表现抢眼其中，南宁市场规模占绝对优势，整体成交金额占全区比重达28%，位居第一，是各大品牌房企竞相布局的城市上半年南宁市场量价表现稳健，但同时政府部门、开发商、购房者都面临不同难题。

而市场另一个特征是“分化”，出现了区域、价格、房企、项目、产品方面的分化明显柳州在近几年也表现突出，房企争相进驻，市场占全区比重达到10%，位居第二另一个值得关注的是城市是钦州，今年上半年供求持续回升，整体较去年同期大幅上升；近几年成交量走势平稳，价格稳中有升。

对于未来的市场预判，吴宁分析，中长期来看，广西房地产市场仍处于发展红利期短期来看，下半场市场在波动中前行此外，吴宁现场还分析了广西产城融合情况，他认为，作为后发展地区的广西，补强产业短板、吸引人口回流 、促进城镇化，是做好产城融合很关键。

看点 4政企对话 共同探讨广西产城融合发展在广西产城融合主题论坛对话上，易居企业集团•克而瑞战略顾问中心总经理高晓伟先生、广西房地产业协会李景新先生、广西保利置业集团有限公司董事长吴光明就相关议题分享各自见解。

在新型城镇化建设下，广西产城融合的发展趋势和重大意义是什么？高晓伟表示，产城融合很大的意义在于城市推动，广西在探索产城融合发展之路时，更应注重城市的“柔软”建设，城市IP、首店经济等李景新谈及，产城融合需5个要素并列在一起才能发挥效应，分别是：。

政府主导政策、城市土地资源储备、城市潜力及竞争优势的挖掘、城市产业的合理布局、城市对人口的吸引力吴光明指出，在城市发展更新过程中，怎样划分产业和生活区，把生活和产业融合在一起，这是产城融合发展趋势需要思考的。

2019广西产城融合标杆项目揭晓2019上半年广西房地产销售排行榜榜发布易居企业集团克而瑞广西区域发布了“2019年1-6月广西房企销售金额TOP50”、“2019年1-6月广西本土房企销售金额20强”以及广西各城市半年度销售排行榜等系列榜单，以下为部分榜单展示：

销售面积方面，梧州玫瑰湖·恒祥豪苑、奥园·名湖城、嘉洋·外滩一号分别排在广西前30名中的第20名，第23名，第28名。来源：克而瑞广西区域加入梧州地产交流群获取更多梧州购房内幕

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