三亚房产最新报价：海南40平米小户型多少钱

最近后台好多朋友都在围绕着三亚问房源、问价格、今天汤帅就用这篇文章带大家一起盘点一下现在整个三亚目前各个片区在售的房源的均价，觉得有用的可点个赞，然后收藏转发给有需要的朋友，关注汤帅，每天为您分享不同干货！

 

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我们先从三亚市区说起，首先看看迎宾路及其周边都有哪些项目在售，价格是多少；三亚的新房项目几乎都分布在迎宾路、凤凰路、三亚湾路及榆亚路这四条主干道周围，目前迎宾路以写字楼及商住类型项目居多，这类产品的价格从25000每平到35000每平之间

，其次就是70年产权的住宅项目了，这类项目分别有保利碧桂园悦府、君和君泰、澜园、天泽幸福里、依山云锦、一山湖、清平乐、，悦居山海间，澳洲城、山水御墅等项目，这些项目里依山云锦有少量小户型在售，山水御墅有少量小户型类洋房及别墅在售，其余项目在售的均为一百平方以上的户型，其中除了天泽幸福里属于新开项目有大量房源外，

其余项目均剩少量房源在售，而且几乎都是低楼层或高楼层的尾盘，这些楼盘均价都在32000到35000每平之间；

接下来就是凤凰路了，那目前该路段上在售的以公园88号、水墨轩香、景园城这三个项目为主，公园88号以109平到154平的户型为主，目前三个项目也都是只剩少量房源在售，这三个项目相对来说价位都比较高，均价在38000没平方左右，楼层好甚至在四万以上的单价。

榆亚路：目前在售的楼盘有奥林匹克公园，该项目尚有少量100平以上的户型在售，均价在34000左右

三亚湾路：该路段在售项目有天诚中央海岸、洛克港湾、地中海湾、万科和碧桂园海上大都会，目前除了地中海湾为70年产权外其他在售项目均为40年的商业产权，均价在35000到60000万每平不等，地中海湾单价甚至高达七至八万每平

除了这四条主干道的这些项目，目前三亚还有万科森林公园、亚沙村这类较偏的住宅项目均价也在35000每平左右，剩下的就是更偏的爱上山理想小镇，40年商业产权；悦菩提70年住宅产权，有少量小户型在售，均价也在33000左右

以上是三亚市区大部分在售的项目、产品及单价情况、接下来我们一起看看三亚的海棠湾片区目前海棠湾核心商业区里所有在售项目均为40年的商业产权，在售的项目有海湾湾101、国广海棠湾、国寿嘉园、中交麓湖及保利C+，

除保利外其余的全都是别墅项目售价从1500万到8000万一套之间，价格再高的也有几个亿一套的，保利为公寓产品，单价在40000每平方左右；

海棠湾南田片区，该区域为海棠湾外圈，也是海棠项目70年产权住宅最集中的项目，除了有个海棠花开有一百平以下户型在售外，其余项目的产品均为一百平方以上的户型，片区大概均价为33000到35000每平，甚至有个别项目单价高达38000每平左右；

红塘湾片区：该片区属于小众湾区，项目也不多，只有城建海云府、鲁能公馆和国瑞三个项目；海云府目前已经没有在售房源，但还有第三期项目待开发预售；鲁能公馆在售的是40年商业产权的小户型；国瑞有40商业产权的LOFT公寓在售，也有少量一百米以上的70产权住宅在售，

这里的公寓均价在23000每平左右，住宅均价在30000每平左右。

崖州片区：这个片区分为两部分，一部分是老城区，里面在售的项目有顺达花园和保利崖州湾，一个是住宅项目一个是商住产品，单价都在23000左右，目前也只有少量房源可售，在一个就崖州湾片区，该片区属于自贸港十一个重点建设园区之一，叫崖州湾科技城，片区内有四个项目在售，分别是金茂湾、招商局雍华府及璞海和保利时光里、前两个项目为70年产权住宅项目，后两者为40年商业产权，

前两者均价23000每平方左右，不看海；后两者均价35000到50000每平之间，属于海景项目；住宅项目均为一百平方以上的户型，商住项目从68平到100多平的产品都有。

以上就是整个三亚在售的大部分主售项目及项目的产品类型和价格；看看有符合您需求的吗？关注汤帅，每天为您分享不同的海南房产干货！

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