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《洛阳楼“视”》由洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合出品，定位“权威·专业·高效·互动”，深耕地产、家居等全行业领域，诚邀广大网友一起，透过直观的数据、信息

 

《洛阳楼“视”》由洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合出品，定位“权威·专业·高效·互动”，深耕地产、家居等全行业领域，诚邀广大网友一起，透过直观的数据、信息、现象，感性体验市场温度，理性思考行业方向。

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根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据，中指研究院研究指出，2024年12月，百城二手住宅平均价格为14203元/平方米，环比跌幅继续收窄至0.53%，同比下跌7.26%。

百城新建住宅平均价格为16654元/平方米，受部分优质改善项目入市带动，12月新房价格环比结构性上涨0.37%，同比上涨2.68%。2024年12月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅▽

再来看2024年年度数据根据中国房地产指数系统百城价格指数，二手住宅方面，2024年，三四线代表城市价格累计下跌7.35%，其中四季度房价下跌1.94%，跌幅较三季度收窄0.05个百分点；新建住宅方面，2024年，三四线代表城市累计下跌0.12%。

2024年12月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅▽

不过，该研究同时指出，从市场成交来看，在政策不断发力带动下，四季度以来新房、二手房成交量保持高位，市场出现阶段性回稳，12月“减税”政策及集中网签推动成交量继续回升12月，30个重点城市新房销售面积环同比增幅均在20%左右。

20个重点城市二手房成交套数环比增长约20%，同比增长近70%相关链接>>>从洛阳房地产市场表现来看，来访、成交情况在四季度呈现出较明显的差异化2024年四季度，十一假期市场普遍表现较为火热，10月中下旬归于平淡，到11月，在售楼盘普遍反馈销售势头有些好转，代表性楼盘当月销售20多套、十余套较为常见，进入12月，同等促销力度下，这些楼盘基本表示销量有所下滑。

但这一现象并非绝对，也有在售代表性楼盘在12月通过针对性的促销活动，实现环比明显增长值得一提的是，2024年底，洛阳楼市接连两场创新活动洛阳市职工团购节·2024洛阳好房团购活动、洛阳市以奖代补购房特惠活动（第一期）接连落地，。

也在岁末年初，为市场注入了新鲜动力。

比如2024年12月28日、29日，由洛阳市总工会、洛阳市住房和城乡建设局主办、洛阳市住房保障和房产服务中心协办、洛阳网承办的洛阳市职工团购节·2024洛阳好房团购活动，通过前期精心筹备组织，买卖双方精准匹配，直接实现了改善住房的成交，并达成多组意向客户的输送、跟进。

应部分参与楼盘需求，活动主办方也将在2025年适时开展更多更优惠的团购活动，切实让利广大职工有意向的职工，可先至文末加入粉丝群，第一时间了解活动信息2024年12月31日，洛阳市以奖代补购房特惠活动（第一期）举行，共产生46名中奖购房业主。

中奖名单目前仍在公示（公示期至2025年1月6日）。详情见洛阳市住房保障和房产服务中心官网、官微及洛阳网、洛阳发布等平台。(点击查看)

据洛阳市住房保障和房产服务中心网站更新信息显示，2024年底，一批新房源获批预售。

格润华府项目，此次一期北区1号楼获批，建面约143㎡服务式大宅，为纯板式一梯一户设计，实际可售套数64套。目前新春置业99折。

晟世花园项目，此次获批15号楼、24套可售房源。楼盘推荐

洛龙红盘  改善标杆铁建投城发·龙城位于兴洛湖畔，坐落洛阳时代中轴线之上，紧邻龙门高铁站和客运南站，与兴洛湖公园一路之隔，是名副其实的洛龙核芯项目作为实力国企河南铁建投城发集团布局洛阳的开疆之作，站在城市高端人居的角度考量，不断焕新升级，打造洛阳改善人居标杆产品。

（效果图）万千繁华，尽归龙城地铁2号线在家门口、一站路直达龙门高铁站出行自在从容；生活圈内，泉舜、正大、大河荟等商业中心，打造永不落幕的城市繁华；洛阳市妇幼保健院、河科大一附院新区医院、洛龙区人民医院等优质医疗资源为家人健康保驾护航；自建幼儿园之外，项目周边有多所小学、中学，侵染书香。

在户型设计上，建筑面积约115—190㎡户型，大面宽、大采光，双阳台，深受市场欢迎。尤其是150㎡、165㎡、190㎡一梯一户大平层，观景视野好，空间格局奢适，是洛阳换房置业人群的改善之选。

（实景图）目前，三栋住宅均已提前封顶，国企速度，今年买，明年住，安心置业买放心时下，正值返乡置业季，龙城倾情推出四重礼国企补贴最高优惠8万元、返乡客户凭车票、机票额外优惠1%，针对返乡客户推出5套一口价。

福利房源，活动期间购房即有机会赢取万元家电等返乡好礼【铁建投城发·龙城】小档案＞＞＞具体位置：洛龙区关林路与兴洛西街交会处咨询热线：0379-65557777预售证号：洛房2023预售字第095号、洛房2023预售字第096号、洛房2024预售字第041号。

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