交房三年没拿到房产证：交房三年没拿到房产证应该找谁
留给业主们也只有一个字：“等”。
河南商报记者 陈媛媛 文/图买了五证不全的房子怕没法网签；买了五证齐全的房子要担心延期交房；可房子准时交付了房产证的问题又来了……张林（化名）向河南商报陪办君反映，他就遇到了其中的一种情况他购买了郑州经北六路旁的一套房产，但是交房三年多以来，房产证却一直没下来。
开发商曾书面承诺过多次，不过不仅没有兑现，留给业主们的也只有一个字：等等了一个月又一个月，房产证何时能到手，孩子什么时候才能上学？张林和其他业主表示：很心急着急证难下，学难上昇阳花园（长盛广场）项目位于郑州经北六路经开第七大街交叉口。
业主张林告诉河南商报记者，他是2015年在这里购买的准现房，当年就交房了，但是直到现在房产证一直下不来“本来想着房产证拿到后，把孩子从老家接过来上学，可现在一直没个准信儿”张林说，昇阳花园（长盛广场）项目建成共6栋楼，业主们在买房时与开发商签了协议，将房子暂时租给富士康的员工。
房产证何时能下来？从2017年3月份至今，开发商河南长实置业有限公司曾向张林等众多业主做出过多次承诺，但是一年多以来，还是没有任何结果“每次去找开发商，都说让回去等，说他们正在给房管局递送资料”失信一次、两次承诺，房产证依旧“难产”
根据业主提供的材料，河南商报记者看到，仅仅是书面承诺，开发商就已经作出过两次。
2017年3月10日第一次承诺：2017年3月10日，开发商称因不可预见的原因，未在合同约定时间内办理好房产证，但是项目五证齐全，预计将在2017年10月1日前办理完毕那时，业主们等了近7个月，没结果2018年
3月第二次承诺：2018年3月份，开发商跟业主陆续签订《和解协议》，协议中说明将赔付给业主2017年12月31日前的违约金另外，开发商承诺会在2018年5月1日前将办理房屋产权初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局。
如果开发商在约定时间内没有报送资料或者报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理，从2018年5月1日起按日向业主支付总房款0.01%的违约金距离第二次承诺到现在，业主们又等了近3个月但部分业主不仅没拿到2017年12月31前的违约金，开发商有没有向房管局报送资料，业主们也不得而知。
承诺再承诺：3个月内就有结果6月19日上午，河南商报记者陪同业主们来到售楼部，面对业主对开发商并未将申报资料报送给房管局的质疑，一名接待人员肯定地称：资料已经递送上去了，审核资料需要过程。
随后，河南商报记者跟业主们又来到开发商河南长实置业有限公司的总公司，一名女性工作人员却告诉河南商报记者：办理房产证的申报资料还未报送至房管局1为什么交房三年多还没办好房产证？申报材料何时才能报送房管局？。
这名工作人员说，房产证之所以拖了三年之久，主要是因为6栋楼并不是同时间交房，最后一栋楼的实际交房时间是在2017年3月份“我们6栋楼的房产证是在一起的，肯定要等整个项目都交房后，才会统一办理房产证”她向业主们承诺：三个月之内就会报送申报资料，拿到整个项目的房产证。
“大证三个月之内就能出了，就能陆陆续续办小证，年底不一定能让所有人都拿到房产证，但是肯定能出一大批”2此前承诺的违约金，何时能全部兑现？此前开发商承诺赔付业主2017年10月31日前的违约金，但是直到现在也只有少部分业主拿到了违约金。
河南商报记者在总公司看到，陆陆续续有业主前来咨询违约金的问题一名工作人员告诉河南商报记者，现在公司资金没有到位，只要资金到位，会继续支付给业主对于合同中承诺的5月1日后的违约金什么时候赔付？她称：“5月1日后的这部分违约金，如果我们报送的资料通过审核，就不再核算这笔违约金；如果没有通过审核，再进行核算。
”再等3个月，承诺能否兑现？河南商报将持续关注有难事儿，找陪办可在河南商报记者陪你去办事儿公众号（ID：hnsbpb）留言或加河南商报记者微信：18037486194陪办有结果▼3亿工程款 | 白沙水价。
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监制/张高峰 统筹/程亚龙 编辑/马聪视觉/河南商报视觉产品部
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