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步入10月，我们的第三个季度也过完了，迎接来的“金九”没有想象中的那么火热，吉安市区在这三个月中的成交也是有涨有跌，但总体来说还是比较稳定是。让我们一起来看看，第三个季度以来吉安市区的商品房的销售情况吧！7-9月份，吉安市区共备案商品房35

 

步入10月，我们的第三个季度也过完了，迎接来的“金九”没有想象中的那么火热，吉安市区在这三个月中的成交也是有涨有跌，但总体来说还是比较稳定是让我们一起来看看，第三个季度以来吉安市区的商品房的销售情况吧！。

7-9月份，吉安市区共备案商品房3598套，备案面积473212.63㎡；备案面积同比增长1.37%。

其中，吉州区备案2539套，备案面积596989.78㎡，青原区共备案1025套，备案面积124052.56㎡，井开区共备案297套，共备案34943.15㎡可以看到，吉州区的销量在本季度中稳坐第一，成交量比青原区与井开区的总和还要多。

可见，吉州区显然比青原区更受购房者青睐那么，在本季度上百个有备案的项目中，哪些是在其中脱颖而出的佼佼者呢？小编在汇总的数据中筛选出本季度备案100套以上的项目，共有8个，看看是哪8个吧01、融创天成·融公馆。

融创天成·融公馆本季度备案套数433，备案面积48637.71㎡，遥遥领先于其他项目。月均销量达到149套！可见其火爆程度。

该项目房源目前已全部开放，总体量1000余套，目前连同洋房也只剩下百余套房源，走俏的105㎡的小户型更是没有几套了，so！想下手又还没下手的小伙伴抓紧时机啦！02、江山里

如果说吉州区的销量担当是融创，那么，青原区的销量担当绝对是江山里！从七月到九月，销量一路走高，一个季度销量达到265套，也是不容小觑！

要说这真是一个神奇的项目，位置不是顶顶好，甚至连售楼部都装修的相当简单，但是销量就是好！为啥？因为单价低，妥妥的“经济适用男”因为户型好，90多平方米的小三房，户型设计的真心不错而且井冈山大学周边的规划想必大家也有所了解了。

所以，一直以来该项目的访问量、来电量都是名列前茅目前，该项目的房源还算充足，洋房加上高层还有400余户，不过洋房的房源还是比较少的项目均价6500左右，总价六七十万就可以拿下一套！03、新力·帝泊湾

新力帝泊湾！又是城南的楼盘没错啦！目前吉安市区比较热门的楼盘就那么几个，城南就占了3个！新力本季度共备案249套，备案面积28761.28㎡。

新力是吉州区城南唯一一个纯高层项目，小编最喜欢这个项目的园林示范区，这应该是赣西堤三个项目里园林示范区最大最具特色的地方了吧！来张无滤镜实景图！

目前，该项目在售106到142㎡三房四房，均价在9500左右。该项目目前房源还算充足，还有2栋房源未开，楼层和户型都还有的选哦！04、庐陵泰发茗城

庐陵泰发茗城是下半年刚开盘的项目，这是这些项目中最“年轻”的了！7月份真是得了个开门红！163套的备案，真是又够亮眼的！

庐陵泰发茗城位于青原区烟草公司旁，周边配套齐全，交通便利，而价格也不是很高，7300的均价还是让很多人能接受的这也是为什么一开盘就受到如此热捧但该项目在首开后就没有再加推，就连国庆节期间也是在清尾卖特价房，可能由于房源楼层的选择性小了很多，所以在8/9月份销量掉的比较多。

不过，据说马芳要加推新房源了，有意向的朋友可以关注房天下网站，会实时更新加推信息哦！05、金田锦城

现在吉安要说哪里最火，当然是高铁最火！金田锦城位于吉州区城西的方位！当然也是个惹火的地方！本季度成交207套，也是骄人的成绩。

项目于6月29开盘，7月一个月的备案就有将近200套，估计项目也是想先清完在售的尾房再加推吧，8月9月的成交明显下跌了。不过，随着高铁即将开通，相信哪里以后会有更多的人关注。06、正荣阳光城文澜府

老城区内的房子就是硬核！即使价格不低，但冲着好地段，销量还是很能扛的！文澜府的高层项目都要上万了，但是在本季度，也备案了162套，是这几个项目中均价最高的了。

文澜府目前做的都是大户型，但是关注度还是蛮高的，不过几个也高，所以成交量并没有特别亮眼而且该项目主打的是大户型，对于一般人来说总价太高不过地段是真的很好！在老城区城心内，交通方便，配套齐全，项目品质也很高，座椅还是比较受欢迎的。

07、碧桂园正荣庐陵府

碧桂园可以说是业界大佬了！庐陵府在吉安不仅项目体量大，名头也大。项目业态比较多，有别墅、洋房也有高层。本季度的成交量也跻身前十，备案了147套。

庐陵府的园林景观也做的挺用心的，还有值得大赞的是工程进度，那叫一个快~~~一期的外立面早就做好了，现在四期也在建设当中当然，房源也还比较充足，目前均价1万左右，前三期做的大户型，预计四期会有小户型推出地段也还不错，有意向的小伙伴可以关注吉安房天下，了解加推信息哦！。

08、滨江幸福家园

滨江幸福家园是青原区的楼盘，由本地开发商开发，项目一直比较低调，不做活动，不做特价但也卖的还可以。本季度的成交也稳定，每个月都在三四十的样子。

这个小区内别墅占的面积更大，只有几栋位置也很好，周边休闲的公园广场、娱乐购物的大型商超、还有九年制学校等等个封面配套都比较齐全，所以无论是高层还是别墅都比较受欢迎！目前，该项目剩余的房源也不多了，正在清尾当中。

以上的这些项目都是目前比较热门的项目，也是吉安市区主要的房源，当然，还有一些在售项目的楼盘也有充足房源，不过也只是少数几个，能细数出来感觉目前吉安市区房产市场有些青黄不接有好些项目已经有开放了售楼中心或者已经在动工，但都还没有拿到预售，比如地段不错的信业·朝阳城、比如大校场地块的龙飞·众望府、和城南的庐陵院子比如已经有城市展厅的中梁碧桂园·鹿鸣府，还有已经拿到了预售的金科浩城阳光城·文澜府白鹭！这些后浪们一波波的快要来啦！谁又会成为下一个季度销冠楼盘？小伙伴们猜一猜吧！。

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