上海房产税试点：上海房产税试点政策

近日，上海2021年度个人住房房产税开始征收，作为最早开启房产税试点的城市之一，上海个人住房房产税试点已实行多年，房产税征收情况如何？上海市民又如何看待这一试点政策？根据上海市税务局通知，2021年度上海市个人住房房产税已于近日开启征缴。

 

近日，上海2021年度个人住房房产税开始征收，作为最早开启房产税试点的城市之一，上海个人住房房产税试点已实行多年，房产税征收情况如何？上海市民又如何看待这一试点政策？

根据上海市税务局通知，2021年度上海市个人住房房产税已于近日开启征缴记者咨询税务局了解到，该试点已在上海实行十年，自2011年便开始征收目前针对家庭人均60平方米以上的面积征税；此外根据房价不同，分为千分之四、千分之六两个税点。

分析人士表示，目前试点征税的适用人群范围较小易居研究院研究总监 严跃进：上海现在每年现在房产税的金额大概是两百多亿元规模，整个房屋交易包括新房、二手房大概是两万亿元规模，所以占比其实只有2% 、1%的水平。

如果说扣除掉商业办公、工业厂房，其实这个数据占比相对来说，力度其实是还是比较低

10月下旬，“国务院将在部分城市开展房地产税试点决定”发布，在全国范围内引起广泛关注，有传闻楼市出现抛售等异动，对此市场人士表示，上海楼市截至目前并未因为房产税政策预期出现卖房抛售等现象记者：现在有没有大家挂出来的房源会比较多，愿意卖的人多一些？。

上海浦东新区某房产中介：也不多，个别房东。某信托公司资深投资经理 周锦舜：我们没有接触到类似的很普遍说要减少房地产配置的情况，暂时我们没有看到很明显的这种趋势发生。

易居研究院研究总监 严跃进：上海已经征收了10年的房产税，大家相对来说不会那么敏感，也就是说对于房产税的认识程度可能稍微要高一点记者在街头采访发现，上海市民对房产税普遍了解不多对于未来可能加大房产税征收力度，多数人表示理解。

（央视财经）编辑/田野

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