房产税暂行条例实施细则：房产税暂行条例实施细则2022

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： ×税率 房产税的计算方法 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值××年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入

 

根据我国法律的规定征收房产税的方式是按年征收、分期缴纳房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30%一、根据我国法律的规定怎么征收房产税?《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

二、房产税的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30%房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的。

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)房产税的计算方法1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

其余均从次月起缴纳个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%购买房屋所需要花费的费用是比较多的，这里的费用还包括房产税，由于房屋的价格比较高，所以他的催费也会相应的提高，有着不同的计算方式，比如说从价计征和从租计征，但是具体的缴纳方式都是一样的，按照年份进行征收，可以分期缴纳。

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