2018父母房产继承法：2020年父母房子继承法

人不但有生老病死，还有旦夕祸福，如果能够完整地走完人生，到老了安详的离去，自然是最好的，但世事无常，也有天降横祸的情况。所以，提前将生前的事情安排好，也不失为一个正确之举。简单来说，就是提前立好遗嘱。说到订立遗嘱，年轻人都很忌讳，认为这是到

 

人不但有生老病死，还有旦夕祸福，如果能够完整地走完人生，到老了安详的离去，自然是最好的，但世事无常，也有天降横祸的情况所以，提前将生前的事情安排好，也不失为一个正确之举简单来说，就是提前立好遗嘱说到订立遗嘱，年轻人都很忌讳，认为这是到老了才需要做的事情。

不过，随着时代的变化，年轻人变得越来越开明，他们认为订立遗嘱是人生中的一个必要环节据《2020中华遗嘱库白皮书》显示，短短4年，80后、90后订立遗嘱人数翻了将近6倍。

从数据中可以看到，在“80后”的遗嘱中，有97.23%是涉及到房产其实也能理解，对于普遍老百姓来说，最值钱的财产莫过于房子中国房地产蓬勃发展的这20多年，房价一路上涨，去年几个月均价都突破了1万元，即使是在不少县城，房子均价都突破了1万元。

一套房就价值上百万，央行数据显示，我国96％城镇家庭拥有自住房，户均占有住房1.5套在现实中，子女争夺最激烈的财产还是房子，为此大打出手，反目成仇的不在少数在我国的很多农村地区，由于重男轻女的思想还在，所以房子似乎理所当然的应该由儿子来继承，但实际上，第一顺位继承人还有配偶、父母、女儿。

那在人去世后，房子等财产到底该由谁来继承呢？2021年起，《民法典》都做了详细规定，子女们都不用再争了。

其实，《民法典》的规定和之前的《继承法》差不多，只不过是增加了第三顺位继承人按照继承的法律规定，当被继承人去世后，其财产应当由第一顺位继承人优先继承，包括配偶、子女、父母如果这些人都不在了，那就由第二顺位继承人继承，他们是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果上面两个顺位的继承人都不在了，那遗产是不是就无人可继承了？《民法典》有了新规定，外甥、外甥女、侄儿、侄女也可以继承了，拥有继承权很多人可能会觉得这种情况太少了，实际上也是有的，比如现在越来越多的人不愿意结婚、生育，那未来就不会有子女，很可能就要将财产给甥侄。

很多人可能会问，连甥侄都成为继承人了，那为什么孙子孙女却没有，现实中他们的关系更亲近目前，在法律上确实没有将孙子孙女列入继承人范围，但这并不代表他们不能继承财产到底由谁继承，最终还是会按照遗嘱来决定，也就是说看被继承人想把财产留给谁。

白皮书数据显示，2013~2020年，遗嘱中所涉及的继承人多为配偶或子女，这是人之常情但数据也显示，由孙辈直接继承占比11.67%，也就是说将财产留给了孙子或者孙女。

前面也说到，房子是最重要的遗产，谁都想得到在现实生活中，当被继承人去世后，房子如果留给配偶，就会担心配偶再婚后，房子外流但如果留给子女，又担心他们提前变卖，让配偶没有房子住所以，《民法典》规定可以通过遗嘱设立“居住权”，简单理解就是房子给子女，但配偶拥有居住权，可谓是一举两得。

另外，订立遗嘱的方式也发生了变化，新增了“打印遗嘱”和“录音录像遗嘱”两个新的方式一般订立遗嘱可以自己写，也可以让人代写，但需要两个以上见证人在场，还可以口头遗嘱，当然，最好的方式是找公证机构订立遗嘱如今，打印和录音录像遗嘱，也都需要有两个以上见证人在场。

还有就是新的规定是有多份遗嘱，以最新的一份为准

不管是第一、第二顺位继承人，还是代位继承人，他们最终能获得多少遗产，都是由被继承人决定的有些子女对父母不孝顺，不管不顾，那在订立遗嘱时，就可以让他们少获得遗产，甚至是不给去年上海一名八旬老人将300万的房产留给了没有任何血缘关系的水果摊主，引发不少热议。

原来是水果摊主对老人非常照顾，他又没有子女可以继承财产，于是就给了水果摊主因此，从2021年《民法典》实施起，子女们对于房子等遗产就不用争了要想获得更多遗产，就应该履行赡养义务，孝顺父母不然，遗产可能就会留给其他人。

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