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近期，一直有网民在后台留言，说是想要看一下当前江阴二手房各个小区的价格情况。这不，今天510小编就给大家安排上。在了解各个小区价格之前，我们先来看看江阴现在的二手房行情如何~~二手房市场升温成交量保持稳定前些日子，510小编写了一篇江阴8月

 

近期，一直有网民在后台留言，说是想要看一下当前江阴二手房各个小区的价格情况这不，今天510小编就给大家安排上在了解各个小区价格之前，我们先来看看江阴现在的二手房行情如何~~二手房市场升温成交量保持稳定前些日子，510小编写了一篇江阴8月二手房的行情分析，详情可点击《弄反了？月均超1000套！江阴二手房热度竟反超新房？究竟发生什么事~》查看。

（8月二手数据同环比）从数据分析的角度，目前的二手房成交量与去年同期相比，上涨了22.34%，说明二手房市场在一系列的“暖市政策”推动下，正在逐步回暖中众所周知，江阴楼市自去年恒大暴雷事件发生后，无论是新房还是二手房市场，都不同程度的受到影响。

经过近一年的调整、修复和暖风政策的出台，尤其是是在商贷利率n连降的加持下，当前的二手房市场已经回暖，同期上涨的成交量就是最好的证明二手房市场回暖是一个积极信号，但是每个月的成交量才是稳定人心的关键所在

（2022年1-8月二手住宅成交走势）在2022年1-8月二手住宅成交走势图中可以发现，江阴二手住宅的成交量呈现上升趋势，且保持稳定在年初1、2月份在元旦、春节的双重影响下，二手住宅成交量一般但从3月小阳春开始，二手住宅的成交量开始明显上升，突破了千套的成交量。

尤其是5-7月份，表现的尤为明显，成交量稳定在1000套上下纵然是到了传统的成交淡季8月份，二手住宅成交量也有931套，虽然是有所回落，但依旧处于高位，保持着千套左右的成绩所以，综合来看，市场回暖、成交稳定是当前二手房市场的主要特点。

“二手房市场保持稳定”，这说出来的不仅仅是一句话，更像是一颗“定心丸”一样，让大家看到了二手房市场的回暖信号，不用再担心会有起起落落，这给大家购房置业奠定了基础二手房价格有所回落正是入手好时机说到购房置业，始终绕不过的便是价格。

（江阴近一年二手房挂牌均价月度走势）纵观江阴近一年的二手房挂牌价，价格回落是明显特征尤其是今年以来，在年初2月份挂牌价触顶后，3-8月份以来就开始连续回落综合挂牌价格曲线来看，虽然有所回落，但从2022年5月份开始，江阴二手房挂牌均价就开始在168XX元/㎡左右徘徊，价格来去并没有那么大，只有几十块钱的差距。

纵然是8月份，传统的成交淡季，挂牌均价落到16650元/㎡，相较于168XX来说，也不过两百块钱的来去，总体来说还是比较稳定的所以说，当前的二手房挂牌价格纵然有所回落，但整体来来去不大，大起大落的情况应该不会再出现。

用最少的钱买最心仪的房子，这是不少置业者们的心声所以，在510小编看来呢，趁着价格探底，现在正是入手好时机毕竟对那些刚需上车的朋友，还有那些需要上班通勤一族，购买二手房不用担心停工、烂尾，也不用担心多久才能拿到房，可以随时购房随手过户，立马拎包入住，而且还能以更少的价格入手，省下来的都是自己的，何乐而不为呢~~。

最新二手房价格出炉为了方便大家购房置业，510小编也把江阴主城区及近郊各区域二手房的最新参考均价奉上~~（注：以下价格来源510大数据中心统计，仅供参考，不构成您的投资建议。）

（江阴二手房板块参考均价）总的来看，江阴主城区及近郊各区域的最新参考均价都是有小幅回落的，相对来说价格来去不大只有城北、城中两个以学区房为主的老小区价格来去相对较大，因为在教育集团以及教师轮岗制的影响下，教育资源趋于公平，价格下调意料之中。

而且，近几年因为疫情的影响，孩子们线上教学的时间变多，这对学区房的成交以及价格也有一定程度的影响好了，废话不多说了，我们直接来看各区域内二手房小区的具体参考价格吧~~城 东

城 南

城 西

城 北

城 中

敔山湾

高新区

南 闸

夏 港

临港CBD

无论是成交量还是价格，江阴的二手房都已经趋于稳定，未来也应该不会再出现大起大落的情况各位亲爱的置业者们，回暖信号已经释放，二手房市场已经保持稳定，现在不入手，更待何时~~最后，510小编祝愿所有人都能买到心仪的房子。

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