北京房产经纪人：北京房产经纪人收入

近日，贝壳研究院发布《2021大学生房产经纪人职业调研报告》，基于13万余份大学生房产经纪人调研数据，从职业现状、人才画像、职业发展等维度挖掘大学生房产经纪人的发展情况。

 

近日，贝壳研究院发布《2021大学生房产经纪人职业调研报告》，基于13万余份大学生房产经纪人调研数据，从职业现状、人才画像、职业发展等维度挖掘大学生房产经纪人的发展情况研究发现，大学生房产经纪人规模持续扩大，过去3年中，大学生经纪人数量增长超5成，在北京和上海，拥有本科学历的大学生经纪人占比超6成，高素质人才加入已成趋势。

同时，大学生经纪人的就业保障和收入结构渐趋合理，近4成已购房，在北京超5成大学生经纪人年收入在10万以上随着行业发展向好，超7成大学生经纪人对职业有信心并愿意推荐这份职业给他人01 近3年数量增长超5成 ，北上本科学历占比超6成

行业整体吸纳大学生就业的能力强、范围广，经纪行业的人才学历平均水平已经有了明显进步截止2021年6月，贝壳连接的经纪人中大学生经纪人占比达35.7％，相比2019年大学生经纪人数量增长53.2％其中贝壳找房连接的新经纪品牌链家，2020年北京和上海新招经纪人统招本科以上占比均超90％，其中上海两年间增速高达80％。

在学历方面，全国大学生房地产经纪人学历构成以大专生为主，本科生比例逐年提高，其中不乏重点院校的毕业生调查显示，65.01％的大学生经纪人人具有大专学历，本科学历的占比为34.39％，硕博学历占比为0.6％。

不同城市间的大学生经纪人学历构成存在差异，北京、上海的大学生经纪人群体中本科学历占比六成以上此外，房产经纪行业对于大学生人才的需求还在不断增加2017-2020年，房地产经纪行业本科及以上人才需求占比由26.7％上涨到40.2％，房地产经纪行业整体人才质量提升需求迫切。

贝壳数据显示，2021年1月1日至2021年5月底，贝壳合作新经纪品牌共收到了超200万份经纪人应聘简历

90后是中国大学生房地产经纪人群体的关键词，值得注意的是，伴随着更多应届毕业生加入房产经纪行业， 95前和95后的占比逐渐拉平大学生经纪人人群特征显示，占比最多的年龄段为25-29岁、20-24岁，占比分别为32.8％和32.18％。

新一线城市中成都的年轻大学生经纪人最多，20-29岁占比达到80.18％02 就业保障逐渐完善，近4成大学生经纪人已购房为中国千万家庭购房、安居乐业保驾护航，大学生经纪人自己已购房的占比接近四成左右持有1套房的占比为29.78％，持有2套及以上的占比为7.96％。

新一线城市中沈阳的大学生经纪人有房占比最高，达到57.78％未购房大学生经纪人占比在不同城市差异较大，一线城市北上广深占比均在七成以上

房地产经纪人收入方差大一直是行业的特点之一，但近年来行业针对大学生经纪人培养，一系列保障举措开始涌现，例如提供新人期底薪保障，调查中过半大学生经纪人有底薪，部分城市的占比更高此外，不同等级城市的大学生收入水平也有差异。

一线城市中北京、上海的大学生经纪人收入水平较高，其中北京年收入10万以上的占比55.02％

房地产经纪人是一个需要坚持“长期主义”的职业，对于大学生经纪人而言也是这样从调查数据看，大学生经纪人收入水平随着从业年限增加的趋势明显从业1年以内的大学生经纪人中，年收入在20万元以上的占比仅为2.21％，从业5年以上的大学生经纪人中，这一比例为32.17％，相差近30个百分点。

03 学习力强、用户认可，7成大学生经纪人对职业有信心2021年初，一项针对消费者的调研显示，近7成消费者表示“对比过去，房产经纪行业向着更好的方向发展”其中，“从业人员素质和能力提高”“房产交易流程规范化”“线上化体验更加完善”是消费者对房产经纪抱有信心和期待的重要原因。

目前房地产经纪服务实践中，线上工作的内容越来越多，帮助客户AI找房、VR带看、线上签约等新技术工具应用成为日常，调查显示有4成的大学生经纪人每天线上办公时长在3小时以上，北京、上海大学生经纪人平均每天有一半的工作依靠线上完成。

职业化需要专业知识、职业技能，经过系统的学习和锻炼，而职业发展阶段的不同，个人知识和技能适应职业的要求也会随之变化学习已经成为大学生经纪人日常工作生活中的常态调查显示有49.33％的人平均每天学习时间在1小时以上；其中，30个重点城市中，广州的大学生经纪人学习热情最高，平均每天学习1小时以上的占比达到6成，其次苏州、深圳、呼和浩特的大学生经纪人平均每天学习1小时以上的占比也靠前。

对于未来职业发展，大学生房地产经纪人有信心，职业认可度高。调查显示，有74.94％的大学生经纪人对职业发展有信心，终身志业的大学生经纪人占比达65.04％；职业推荐意愿达到68.82％。

透过大学生加入房产经纪行业这一趋势，可以看出整个房产经纪行业的升级迭代，高素质人才的加入也促进了服务行业的转型未来，伴随中国城镇化率趋势和存量房市场发展，城镇人口规模会持续扩大，存量房市场会更加成熟、活跃，房地产经纪服务需求增长，还将吸引更多大学生就业，行业也将为这群高素质人才提供更加完善的就业保障和发展空间，中国房地产经纪行业背后蕴藏的发展空间巨大，大学生们的职业发展未来可期。

本文源自金融界网

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