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距离2022年结束还有两个月的时间，说起衢州10月楼市数据，最大看点应该就是各大楼盘扎堆开盘。　　10月衢州市区共有六个楼盘取证，这也是年内取证张数最多的一个月。最主要的一个原因就是，衢州市区的线上房交会购房消费补贴于10月31日到期，各大

 

　　距离2022年结束还有两个月的时间，说起衢州10月楼市数据，最大看点应该就是各大楼盘扎堆开盘　　10月衢州市区共有六个楼盘取证，这也是年内取证张数最多的一个月最主要的一个原因就是，衢州市区的线上房交会购房消费补贴于10月31日到期，各大开发商必然会使出浑身解数冲刺。

　　那么，10月衢州市区楼市各项成交情况具体表现如何，本网为您做了以下整理part 1——二手房、新房成交 / 楼盘排行【二手房】据本网整理市房管处网站数据显示，二手房共成交796套（其中住宅625套），环比2022年9月下降

2%，同比2021年10月增长97%　　成交面积63836.55㎡（其中住宅57377.58㎡），环比下降11%，同比增长98%　　成交金额78388.54万元（其中住宅73362.23万元），环比下降。

8%，同比增长178%。其中二手房住宅均价约12786元/㎡，二手房网签更为及时，也能更真实的反映房地产市场的冷热情况。10月二手房成交套数、面积、金额环比均下降，同比均增长。

【新房】2022年10月衢州市区新房共成交776套，环比下降50%，同比增长34%其中，新房住宅成交747套　　成交面积共84349.86㎡，环比下降44%，同比增长37%；成交金额117902.88万元，环比下降

24%，同比下降1%。10月新房成交套数、面积、金额环比均下降。

【成交排行】10月成交排行前五的楼盘分别是：招贤里（含安置房）、银湖山庄、春晓云筑、云之宸里和鹿鸣未来社区。

part 2——楼盘预售证 / 土地拍卖【预售证】10月衢州市区共有6个楼盘（江南杏园、礼贤未来社区、南荷悦里、东岳生活广场、古乐府嵘里和映月溪园）预售证公示预售住宅套数共计803套，预售住宅总面积约10.02万方

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【土地拍卖】市区内有2宗涉宅地块成交，分别是智造新城十五里片区7#地块和东港片区（东片）C-07-2#地块。土地成交面积约5.02万方，成交金额1.92亿元。

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