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城市,是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。十堰,是一座承载愿景的城市,也是一座美丽宜居的城市。
城市,是一本打开的书,从中可以看到它的抱负十堰,是一座承载愿景的城市,也是一座美丽宜居的城市在这里,有文脉,有信仰,有现代都市的朝气蓬勃,也有千年汉江的自然滋养 每一次时代的变革,都成为焕发城市活力与发展的动力。
近年来,随着十堰城市发展以及经济实力的提升,这座位于鄂西北的山城,从“文明城市”的转型升级,到轨道交通的规划,再到仙山秀水汽车城的打造,无数巨变,勾勒出现代化十堰的壮美轮廓
在十堰城市版图的扩张中,房地产发展为其注入了浓墨重彩的一笔无论是成熟繁华的中心城区,还是活力四射的东西新城;无论是经纬纵横的交通路网,还是勃发的城市组团;无论是人居水平的巨大提升,还是生活方式的全新蜕变……这些变化中都离不开见证和建设城市发展的房地产开发企业!从深耕十堰的资深房企,到知名房企的进驻,他们不仅为人居带来了全新改变,更拓宽了十堰整个城市的发展格局。
地产迭代,人居升级从70、80年代单位分配的筒子楼,到90年代居民楼里的独立空间再到2000年以后商品房的大面积爆发,十堰人的居住空间也在不断扩大,生活配套越发完善…人居需求的提升和居住环境的更迭,见证着十堰变革进程上巨大的变化。
追溯十堰房地产市场发展,建市51年以来,十堰房地产市场经历了从“青铜时代”到“地产大鳄”的巨大转变。
1982年朝阳小区发轫,再到滨河、燕林和富康三大小区的先后建成,构筑起了十堰房地产的“青铜时代”,步入新世纪之后,以世纪花园为代表的花园式小区的横空出世,使十堰迎来了真正意义上的房地产时代;紧随其后,香格里拉城市花园、武当国际园、阳光花园、东方明珠城市花园、东方坐标城等一大批品质大盘开始崛起,真正意义上进入十堰房地产市场的
“白银时代”;
2011年前后,以阳光栖谷、大美盛城、大洋五洲、和昌为代表的大体量楼盘相继出世,十堰楼市开始走进“黄金时代”;2014年,万达集团进驻熊家湾片区,2017年恒大集团完成对十堰的战略布局,招商蛇口收购东风阳光城,进入2017年后,以大家、中铁、华西、碧桂园、恒森、斌鑫、绿城、卓尔等外来大鳄也都纷纷亮相,十堰楼市步入“大鳄时代”。
这些新鲜血液的注入,带来的是全新的视野,具体到地产项目而言,则是人居理念的升级换代。
业态完善,选择多样自2012年开始,十堰房地产市场产品已经开始由单一变得多元化,传统的单体楼和塔楼产品越来越少,板式高层、小高层、花园洋房、联排别墅、独栋别墅、多变写字楼、LOFT、SOHO公寓等越来越多,丰富多元的产品开始满足购房者多样的购房需求。
不仅如此,购房者选择的区域已经不局限传统市中心地带,目光逐渐向外拓展究其原因,与十堰的城市战略是分不开的在“东拓、西进、北扩、中优”的空间布局下,十堰的发展之路空前繁荣纵观十堰外拓之路,城市架构是建立在发展大道、凯旋大道、建设大道、十堰大道、紫霄大道、林荫大道以及各种城区主干道的延长线上。
在发展大道、建设大道和凯旋大道之上,向外辐射形成的新商业格局,囊括了几条大道的地理优势(四方山、岩洞沟水库等)、文化旅游(如欢乐世界、口袋公园等)和工业资源(十堰建筑产业园、十堰总部经济园等)、教育资源(阳光书院、湖北交通大学、九年一贯制学校等)以及各项市政规划(高速客运站、张湾政务中心、三馆两中心一广场、张湾区人民医院等),还有日臻成熟的商业配套,以此吸引了区域乃至整个城市庞大的人流、物流以及资金流。
紫霄大道(火箭路),江苏路延长线,航空路,浙江路,这几条满载着十堰发展契机的道路在熊家湾片区汇聚,延伸出一个崭新的城市版图,在建的奥林匹克体育公园、传媒中心,投入使用的汉江实验学校,以及规划中的五向高铁线路,使这片
承载城市新都心功能的高端城市综合功能区正在被激活。
林荫大道作为十堰重点规划的三条道路,三线并行打开了十堰的城市格局,现阶段林荫大道2号线已经建成通车,林荫大道1号线与3号线正在修建中目前茅箭区人民医院已规划迁址至林荫大道1号线、妇幼保健院新院区已迁址至林荫大道2号线,三条林荫大道联结了北广场、机场大道等十堰重要的对外窗口,未来三条道路将为城市格局带来全新的变化,也为居民的出行带来极大的便利。
在十堰大道上,不提不提到的是十堰高铁站的建成通车高铁的开通为十堰整个城市带来了大量的人流以及无限的发展机遇,更重要的是十堰大道串起了郧阳区与十堰城区的交通脉络,作为政府打造新十堰的城市名片,坐拥山水的郧阳滨江新区,自2014年撤县设区以来,以“四区”战略快速崛起,3个“100”的城市空间格局已初具雏形,现阶段正以火热之势飞速发展。
这些城市主干道聚集了大量的高质量商业、住宅和政治、文化资源,不仅代表着一座城市的主体调性,更带动了一个又一个居住片区的崛起未来市场,百花齐放从目前来看,十堰主城还有大量库存房源;伴随着十堰的城市扩张步伐,拥有更多机遇的外拓地带,未来的市场供应也十分充足。
尤其是近年开始,有很多新增项目,它们的存在不光光是为区域增加更多可选性,到正式进入市场,也将会主导区域楼市份额占比。
小编结语对购房者来说,地产的迭代升级,城市的更新发展,使十堰楼市的人居标准、销售服务、产品研发、品牌推广、及物业管理等各方面都得到了不断提升,在国家整体调控的背景下,十堰整体房价也处于平稳的趋势,购房者的选择也更加多样化,无论是刚需或者改善,都能找到性价比高的房源。
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