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三六零出售房产，资金战略与业务布局的双重考量。近日，三六零公司一则卖房公告引发广泛关注。其全资子公司天津奇潮科技有限公司计划以1.33亿元的价格将天津市滨海高新区华苑产业区海泰大道20号研发楼A栋13-21层房屋及90个地下车位转让给天津滨

 

三六零出售房产，资金战略与业务布局的双重考量近日，三六零公司一则卖房公告引发广泛关注其全资子公司天津奇潮科技有限公司计划以1.33亿元的价格将天津市滨海高新区华苑产业区海泰大道20号研发楼A栋13-21层房屋及90个地下车位转让给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。

此次交易价格较账面值溢价约5544万元

回顾天津奇潮对该资产的历程，2015年12月21日通过招拍挂取得土地使用权，历经建设于2021年5月建成并投入使用，部分楼层用于出租，部分作为自用办公场地如今这一资产转让举措背后有着多方面的战略考量

从公司财务状况分析，三六零今年前三季度业绩表现不尽人意，营业收入为56.09亿元，同比下降16.76%，净利润亏损约5.79亿元在此背景下，出售房产无疑是改善财务状况的重要手段之一·一方面，能够直接增加流动资金，使公司在资金周转上更为灵活，应对短期的资金压力。

·另一方面，经初步测算，本次交易预计对2024年度归属于上市公司股东的净利润的影响金额约为4350万元，这将有助于提升公司的盈利指标，对未来财务状况产生积极的推动作用，为后续业务发展奠定更坚实的资金基础。

从业务布局角度来看，随着科技行业的快速发展与变革，三六零需要不断调整资源配置以适应新的竞争环境此次出售资产获得的资金可以投入到核心业务的研发与创新中，例如在人工智能、网络安全等关键领域加大投入，增强技术实力与产品竞争力。

也可以用于拓展新兴业务领域，寻找新的利润增长点，助力公司实现业务的多元化发展

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