美国房产税：美国房产税征收标准

很多刚来美国的小朋友们都不太了解美国的房产税，今天就跟大家聊聊美国的房产税。美国的房产税是每年都要交的，具体交多少是根据房子的估值来算的，而估值appraisal value是由政府的相关部门根据当前的市场来给出的数值。

 

很多刚来美国的小朋友们都不太了解美国的房产税，今天就跟大家聊聊美国的房产税美国的房产税是每年都要交的，具体交多少是根据房子的估值来算的，而估值appraisal value是由政府的相关部门根据当前的市场来给出的数值。

以德州为例，德州的房产税的截止日期是每年的12月31号，交的是当年的地税账单如果对政府给房子估值有异议，那么在每年的5月15号之前也可以去抗税在美国不交地税可是很严重的，最严重的情况是政府可以将房子直接没收并拍卖掉。

再来看看美国其他几个华人比较喜欢的州·加州的房产税大概是在1%左右，但因为加州的房价比较高，所以实际交的地税也不少·纽约州的地税大约在1.5%，但在纽约市区内税率会低一些·佛罗里达州的地税大概在0.83%，而且没有州税，所以很多人喜欢在退休之后搬到那边或者投资。

再来看看德州，德州的房产税整体而言是比较高的，平均在2.3%左右几个较大的城市奥斯汀和达拉斯的地税差不多都在2.2%左右，而休斯顿稍高一点，大约是在2.31%虽说税率高，但德州并没有所得税而且德州房子占地面积很大，相比加州、纽约，花同样的钱可以在德州买到两到三倍大的房子，当一回美国真正的大地主，这也是很多人选择德州的原因。

最后再讲讲休斯顿，休斯顿的老城区和新城区的房产税有所不同，老城区的税率比较稳定，通常在2%到2.5%左右，因为基础设施已经非常完善而在新社区，尤其是刚刚开发的靠近休森市郊的一些新房社区，因为很多基建都还在发展建设中，无论是硬件设施还是学区建设，税率都会稍高一些，通常会在3%到3.5%。

但随着基础建设的日趋完善，这边的地税也会慢慢的降下来

总体来说，虽然休斯顿的房产税不低，但相比于其他城市，综合生活成本还是非常有优势的。这里是Cissy ma德州地产，带你看休斯顿不一样的房产，我们下期见。记得点赞关注哦！收藏-分享-转发。

 

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