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2020年2月6日，魁北克房地产经纪人专业协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔地区2020年1月份的最新地产报告，标题为：“蒙特利尔1月住宅房地产市场销售额、房价双双暴涨！”

 

2020年2月6日，魁北克房地产经纪人专业协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔地区2020年1月份的最新地产报告，标题为：“蒙特利尔1月住宅房地产市场销售额、房价双双暴涨！”据统计数据显示（ Centris®省级数据库），2020年1月总计有3,429套住宅售出，较去年1月份相比大幅增长了16%！

*大蒙特利尔都会区2020年1月份最新地产报告出炉。都会区房价中位数

*大蒙特利尔都会区2020年1月份房价中位数变化一览一月大蒙特利尔地区地产价格均实现了稳健上涨！且三个地产类别都被刷新了历史记录！大蒙特利尔共管公寓的中间价在1月份继续保持稳定增长，达到$275,000，。

比去年同期增长11%!与2019年1月相比，大蒙特利尔单户住宅的中位数价格上涨了12%，价格为$353,000大蒙特利尔2-5户的小型投资物业的中间价涨为$570,000，比去年同期上涨11%！岛内房价中位数。

*蒙特利尔岛内2020年1月份房价中位数变化一览本月除单户住宅之外，蒙特利尔岛内共管公寓和小型投资物业都实现了两位数的猛烈增长！单户住宅的中间价为$526,800，比去年同期上涨8%共管公寓的中位数价格上涨了18%。

，价格为$369,000！2-5户的小型投资物业的中间价涨为$647,000，比去年同期上涨17%！区域销售数据

*蒙特利尔岛2020年1月销售数据一览从地理位置来看，12月份大蒙特利尔都会区，除了Vaudreuil-Soulanges地区之外，其他五个主要区域的销售额均实现了两位数的巨幅增长！其中拔得头筹的当属拉瓦尔（Laval）

地区，与去年1月相比，销售额分别增长了37%Saint-Jean-sur-Richelieu地区的表现也相当亮眼，以33%的惊人涨势位列第二对于蒙特利尔岛来说，虽然仅位列第三，但涨幅也非常可观，高达18%

紧随其后的是北岸地区，涨幅稍逊于蒙特利尔岛，约为17%对于南岸地区来说，涨幅也异常喜人，为10%排名最后的是Vaudreuil-Soulanges地区，销售额下跌17％屈居末尾物业类型销售数据

*大蒙特利尔都会区2020年1月份物业类型销售数据变化一览1月份各项房屋类别共计销售3,429笔，交易量上涨16%！在整个大蒙特利尔地区，小型投资物业（2套至5套）的销售数量增长幅度最为惊人，涨幅到达36%！共计355笔交易。

该物业类型之所以备受欢迎，得益于加拿大抵押和住房部（CMHC）公布的最新租赁空置数据——1.5％超低的空置率将可能带来大幅的租金上涨，是人们对该物业类别重新产生兴趣的主要原因1月份共管公寓的势头仍在继续，因为该物业类别的销售额增长了23％，共计1290笔交易。

最后，单户住宅交易数量与去年同期相比也增长了8%，共计1,800笔交易。待售物业销售数据

*大蒙特利尔都会区2020年1月份总销售额、新增、待售数据一览在整个大蒙特利尔地区，共新增5,694套住宅可供销售，与2020年同期相比大降8%1月份Centris®系统共有15,073套住宅可供上市销售，。

库存量与2019年1月相比再降28％至于待售物业供应数量，已保持了52个月的连续下跌！由于待售物业供应数量严重不足，加速了住宅房地产市场的紧缩自从Centris地产系统从2000年开始汇编数据以来，1月份待售物业供应数量从未见过如此大的跌幅！。

物业销售周期数据

*南岸地区2020年1月份总销售额、新增、待售、单户住宅数据一览在整个大蒙特利尔地区，当前的销售时间反映了地产市场处于极为活跃的状态对于所有房地产类别而言，该市场条件赋予卖方绝对的优势 单户住宅的销售周期为69天，较去年同期减少9天。

公寓的销售周期为74天，较去年同期减少22天小型投资物业的平均销售周期则升至73天，较去年同期减少3天专家解读QPAREB总裁兼首席执行官朱莉·索西尔（Julie Saucier）表示：“得益于强劲的经济、较低的利率和强大的人口移入等利好因素，。

蒙特利尔的房地产市场毫无意外的继续保持了加速增长的道路！“朱莉·索西尔（Julie Saucier）还表示未来我们将会看到蒙特利尔岛内，由于市场过热而引起房价的大幅上涨这促使越来越多的意向买家转向大蒙特利尔地区的外围地区。

这将必然导致岛外地区的活跃房源稳步下降、房地产价格稳步上涨”更多近期热门文章在蒙城养百万房产，你需要有多少收入？2019年12月最新报告：冬日严寒！挡不住大蒙房市一片火热！用数据告诉你为什么蒙特利尔是海外买家最值得投资的城市！

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