临沂房产网58同城：临沂房产网

Mark wiens

发布时间：2025-01-07

价格走势：根据安居客数据，2019年临沂房价均价约7500元/平方米，2020年上涨至约8500元/平方米，2021年突破万元大关，达到约10500元/平方米，2022年开始下降至约9500元/平方米，2023年继续下跌至约8500元/平方

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价格走势：根据安居客数据，2019年临沂房价均价约7500元/平方米，2020年上涨至约8500元/平方米，2021年突破万元大关，达到约10500元/平方米，2022年开始下降至约9500元/平方米，2023年继续下跌至约8500元/平方米。

购房群体：2019至2021年，临沂房市吸引了大量的投资性购房和改善性购房需求，包括外地来临沂投资性买房的人，以及临沂本地的一些小老板2022年以后，这些购房群体减少，同时刚需购房者的数量也在减少产业发展：临沂是物流周转地和小商品批发城，但这些产业的薪资水平相对较低。

尽管临沂的常住人口超过1000万，但产业发展相对较弱，对房价的支撑作用有限政策变化：2023年，临沂市住建局和自然资源和规划局联合下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出支持高品质住宅建设、优化预售资金监管、支持住房群（团）购、支持青年人购房、支持人才购房、合理确定土地价格、合理确定商住比例和调整公共配套的配置方式等措施。