东西湖房产：东西湖房产出售信息

这是“武汉房姐”带你赚钱的第三年，已经带领10000+人资产破千万，22次成功判断各城市楼市波动，关注武汉房姐，成为最会买房的人。关注“武汉房姐”微信公众号 进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐你好，关注您很

 

这是“武汉房姐”带你赚钱的第三年，已经带领10000+人资产破千万，22次成功判断各城市楼市波动，关注武汉房姐，成为最会买房的人关注“武汉房姐”微信公众号 进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球。

提问：房姐你好，关注您很久今天也入了我在金银湖祥生君城和汉口福星华府各有一套福星华府当时是想着以后小孩儿上学用，自住在祥生君城，环境蛮舒服，特别是金银湖万达，恒大城中百开了之后，未来据说还有华润二十四城的配套学区，以及明年的协和金银湖院区，我总感觉金银湖值得买。

现在手里有些闲钱疯狂的心水祥生君城的顶楼复式，200万总价，已经谈定了，但也一直很犹豫，我楼上的邻居才买了华发中城荟，也跟我安利要去市区做邻居的思路请您从金银湖片区和未来发展帮忙分析值不值得买？如果不值得买那我在常青片区还是四新买好。

还要考虑小孩儿上学？感谢房姐，期待您的答疑解惑，解救我这样的小迷茫你好，感谢付费！ 东西湖区过去4年，重点板块的涨幅对比： 常青花园>将军路>金银湖 金银湖是汉口的后花园，环境很好，在湖边，已经形成了不错的居住氛围。

但是我们不能为了自住舒服放弃了涨幅收益 目前该小区未来潜力不大，又是三环外，没有地铁，潜力不如后湖推荐的一些楼盘 如果纯自住，可以选择这里 如果单纯考虑学区， 建议常青花园 如果投资，应该重点关注知识星球内推荐的板块。

提问：新人首问，亲爱的房姐，上次问过两江四岸问题，看了十几套都不理想，弹子石国际社区不看江，江北嘴中海离谱贵，北滨路年代老，御峰也不看江，一定想看江的话，御龙天峰高层看江多少合适呢？另重点帮忙分析下铜元局金辉那几个盘，发展前景如何，看江清水120左右多少入手合适？谢谢！

回答：你好，感谢付费！ 重庆江景房要选就选一线江景楼盘，坐北朝南的最好，其次是一线江景坐南朝北，最后才是二线江景坐北朝南： 第一梯队：融景城、珠江太阳城、寰宇天下、紫御江山、春森彼岸； 第二梯队：长嘉汇、东原1891、南滨特区、珊瑚水岸、金辉城、国际社区、阅江阁、龙湖郦江、铂悦澜庭；

第三梯队：西派城、新鸥鹏教育城、御龙天峰、招商江湾城、金科廊桥水岸、保利观澜、中央广场、金科金砂水岸、北岸江山东区、重庆天地 御龙天峰看江单价1.7左右可入 金辉城在南滨路上，但看江效果不如前半段（对面景观是菜园坝，没有太大亮点） 金辉城那一段的江景虽然不是重庆最极品的江景，但也算是第二梯队不错的江景。

融侨半岛属于南坪的成熟版块，未来能跑平大盘单价控制在1.4左右提问：房姐，您好，我的情况如下，家庭在武汉有3套全款的房子，为了买武汉房和老公假离婚3年，也忘了再把结婚证领回来了现在打算分头操作，我7月已经把老公的户口弄到了深圳，再给他买深圳社保，然后等到3年后他具备买房资格了再建仓深圳吧。

但是我自己目前手里有200多万，而且我们公司的经营能力还不错，我不知道如何理财，打算去一线买个房子，目前有3种考虑 1.去北京上海弄个hp买房先，其中的法律政策对口人已经弄清楚了，以后再想办法通过留学等方式落户北京上海，这样的好处是孩子未来高考有些优势.我今年30岁，认为以后有时间解决户口这些问题。

2.我是研究生学历，可以买1.5个月广州社保直接落户广州，在广州先买房，以后就到粤港澳大湾区建仓发展也可以 3.利用接力贷用我老公父母的名义在武汉持续加仓，我看好光谷东和关山大道的发展，以后等到有合适的机会了再往一线城市发展。

我之前总是拼命努力攒钱还房贷结清房贷，也是因为认知受限，所以再做重大决定的时候问问您的看法，谢谢您回答：你好，感谢付费！ 不知道你们在武汉的3套房具体是哪几个盘，建议说说再判断是继续持有 抵押融资，还是出手裂变。

子弹200，加上抵押或者出售房产的子弹，可以在上海和广州分别入手一套上车盘现在上海和广州都有启动迹象，建议尽早做打算 如果还有子弹，再用老人票入手一套光谷东的低价盘提问：新人首问：目前卖掉百瑞景90平三房准备入手武汉天地四期三房，价格大概850万左右。

武汉天地房子大约2014年左右建成，家有两娃上完小学和中学大概10年以后武汉天地目前均价5.8万左右，是否值得入手？十年之后房子是否能保值卖出？这样配置有什么问题吗？诚心请教房姐！盼答回答：你好，自住跟投资的选筹逻辑不一样，自住重点看自己的喜好。

新兴的富豪们往往喜欢霸道视野的江景大平层，而老一代富人则喜欢闹中取静的洋房别墅； 因此，武汉天地作为新的富人IP，学区、交通、商业配套又都符合新一代富人的胃口，中短期看保值能力不错，跑平大盘问题不大 刚需和豪宅是2个完全不同的市场，互不相干。

从投资角度分析，武汉天地的入手成本很高，随着时间的推移，市中心和热门板块是不断变化的，10年太长，武汉天地的新贵身份也可能发生变化 被后来者超越，你仔细观察，老牌豪宅的涨幅也一般，因为富人对产品的口味极其挑剔，我们要随时把握风向，在IP变化之前出手裂变。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答请大家关注“武汉房姐”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布。

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