公司房产过户给个人：公司房产过户给个人需要多少费用

房产过户省钱秘籍：直系亲属自由定价在房产过户的诸多事务里，父母给子女房子时，可千万别直接选择常规买卖、赠与或继承，这里面藏着一个省钱妙招。房子，如今是每个家庭的“标配”，它承载着家人的归属感与安全感。

 

房产过户省钱秘籍：直系亲属自由定价在房产过户的诸多事务里，父母给子女房子时，可千万别直接选择常规买卖、赠与或继承，这里面藏着一个省钱妙招房子，如今是每个家庭的“标配”，它承载着家人的归属感与安全感大家辛苦赚钱买房，亲戚间过户自然希望能节省成本，可这里面大有学问，选错方式多花几万冤枉钱都很常见。

就拿父母给子女过户房产来说，很多人首先想到的是买卖流程，或者直接办理赠与，还有人认为继承最可靠，其实这些都不是最明智的选择买卖的话，各种税费加起来数目惊人；赠与之后，若子女日后转手，高额的个人所得税会让人不堪重负；继承看似简便，实则手续繁琐，还得依据房产估值缴纳公证费、登记费等，麻烦不少。

实际上，最省钱的办法是直接前往当地房管局，选择“直系亲属自由定价”这一选项我朋友小张就有这样的经历，他父母打算把老房子过户给他当婚房小两口起初去咨询时，被中介忽悠得差点签了高价代办协议幸好小张多了个心眼，拉着未婚妻又去了房管局。

当时窗口工作人员告知常规买卖和赠与的办理方式，小张赶忙询问“直系亲属自由定价”是否可行工作人员先是一愣，随后小声说知道这个方法的人不多，确实可行，只是办理的人较少按照规定，直系亲属过户房产能够自主定价，只要价格合理且接近市场价，税务部门就会依据此价格计税，手续费仅需几百元就能轻松搞定，相比其他方式能节省好几万。

而且这个方法不仅适用于直系亲属间的过户，亲戚朋友间买卖房子时也可借鉴只要双方诚心交易，定价合理，避开虚高的市场价，在税务评估时没有问题，就能大幅减少税费支出比如李大爷的外甥想买他闲置的小公寓投资，最初按中介建议合同价定得很高，结果税费让外甥压力倍增。

后来重新合理定价，走合规低价路线，省下来的钱足够外甥好好装修房子了房产交易和过户门道众多，大家一定要多了解政策，多打听消息，莫要盲目跟从常见套路以后再遇到此类情况，千万别被房管局窗口的各种选项迷惑，直接选择“直系亲属自由定价”，稳稳当当省下大笔费用，让自己的生活更加从容惬意。

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