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2021年11月23日，经过1轮的竞价，油竹控规0101-42地块由“青田恒基置业有限公司”成功拿下，起始价4398万元，成交价4398万元，成交楼面价1177元/㎡，有底价，无溢价率。

 

2021年11月23日，经过1轮的竞价，油竹控规0101-42地块由“青田恒基置业有限公司”成功拿下，起始价4398万元，成交价4398万元，成交楼面价1177元/㎡，有底价，无溢价率。

地块详情地块名称：油竹控规0101-42地块地块位置：油竹街道油竹上村土地面积：13841平方米出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服40年地块用途：城镇住宅、其他商服

（区位图）地块规划条件容积率：1.1≤容积率≤2.7绿地率：≥30%建筑密度：≤20％规划用地性质：城镇住宅用地、其他商服动工及竣工时间：该地块建设项目在合同签订之日起6个月内交地，自交地之日起12个月内开工，开工之日起36个月内竣工。

（基本情况和规划指标要求）公共配建1物业管理用房:物业管理用房按不少于地上总建筑面积的7％配建，物业用房应集中一处布置，地块内配电室、水泵房等设备用房、管井、消防控室室、警务室、公共卫生间、垃转运站、入ロ门卫及门等不得计入物业管理用房建筑画积。

2居家养老务设施:按照《浙江省养老服务设施专项规划制导则(试行)》的通知(建规发[2018]128号文件)，该地块内需配建居家养老服务设施，居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2％，且不少于200平方米

3群众使身相关设施:按照省政府《关于加快发展体育产业，促进体育消费的实施意见》(浙政发[2015119号文件)要求进行配建，并与主体工程同步建设，同步投入使用4绿色建筑等相关要求:人防配建、绿色建筑、装配式建筑、垃援收集点、建筑亮化等相关要求按照青建函(20243号文件执行。

5其它相关要求:为满足居民对通信业务的需求，保障居住者合法权益，应在小区规划设计时、严格按照《丽水市移动信室内分布系統及站建设与设计导则(试行)》的通知(丽经信201851号)要，由铁公司统新建(或改道)小区及周边道路的整体通信网络（含有线、无线）覆盖需求，小区内需提供一处楼面平台或地面空间用于布置通信基础设施，并提供机房、室内桥架及市电接入，保障室内分布系统的正常建设，并与小区同步建设，同步投入使用。

同步做好电子商务服务点（E邮柜）建设

（现场图）小编有话说本月，丽水市以城镇住宅作为土地用途的地块出让的地块共计7宗，其中1宗地块流拍本文地块为11月城镇住宅用地最后一宗该出让地块面积较为适中，用于建新楼房还是不错的值得一提的是，此宗地块提前设定了底价，在目前的地块市场中，设定底价也是一件很有勇气的事情。

今早，该地块成功出让，值得高兴！让我们一起期待青田县的更新吧~本文由乐活温州原创，欢迎关注，带你一起长知识！

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