钦州房产：钦州房产网二手房出售

关键词：长期横盘，垫底，417万人口，1647亿GDP。作为北部湾的沿海城市之一，钦州有最大的出海港，这里环境优美，经济发展也不错。农牧业发达，养殖，种植，水果等行业发展好。但一说到钦州的楼市，大家都会摇头。为什么？曾经的老北我也不相信，钦

 

关键词：长期横盘，垫底，417万人口，1647亿GDP作为北部湾的沿海城市之一，钦州有最大的出海港，这里环境优美，经济发展也不错农牧业发达，养殖，种植，水果等行业发展好但一说到钦州的楼市，大家都会摇头为什么？。

曾经的老北我也不相信，钦州的房价会如此低迷！三年的时间保持横盘，而且是全广西房价最低的城市，比来宾还要低相比它的周边城市，北海，防城港，它们的房价都是在广西排名靠前的特别是北海，房价高峰期是钦州的两倍问过很多钦州人，为什么不在钦州买房？他们的回答大概是；

1，钦州的发展一般，他们选择南宁，毕竟距离近。2，北海的环境更加美丽，他们选择北海，这里的城市更加集中建设，旅游资源也更丰富。

以上的回答，基本确定本地购房客是选择外流的那么，外地购房客呢？会选择钦州吗？答案是，少得可怜！在东北的购房团中，北海是首选，其次是防城港因为北海的沿海环境更加广，更加美，三面环海的北海比钦州更加有优势加上北海的交通更加发达，海陆空都有航道。

北部湾就北海有飞机场吧！防城港也一样，环境更加优美，相反钦州呢？海景房是没有的，只有北部湾路因为沿海面积少，而且拿来建设码头了如果在市区买房，拿着望远镜都看不到海那么，如果是一个向往海边的人来说，我来钦州买房看山吗？。

那么，我们先看一下钦州的楼市概况吧！根据安居客数据，目前在售的二手房均价是4500元/平具体各区县房价如下：钦南，4521元/平钦北，4479元/平灵山，4363元/平浦北，3611元/平从房价走向图看出，过去一年里，钦州的房价保持横盘，始终围绕4500上下震荡。

再往前看三年，钦州的楼市也是如此，保持不变长期低迷的走向，让购房客明白，买钦州完全是为了自住，炒房根本不可能具体到各区县房价，有三个区域房价微跌，只有灵山保持微涨。

那么，你们如何看待钦州的楼市发展呢？未来的钦州楼市走向如何？前面说了，本地购房客外流，外地购房客不来这是一个方面但钦州还受到其他方面的因素的影响比如房价调控，疫情的影响，以及一些大房地产商的烂尾，使得购房客更加保持谨慎。

市场上普遍观望情绪高，但真正入手的人很少

因此，钦州未来的楼市仍然不乐观，即使房价在低位，但还是不能贸然入手。未来的买房策略是，以居住为主，任何投机取巧的心态都不要有。以上就是钦州的楼市分析，大家是什么观点？欢迎留言交流，这里是老北说房。

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