山东房产：山东房产评估台

【行情表现】11月18日至11月22日本周深证成指下跌2.89%，工程建设板块下跌0.80%。山东路桥本周累计下跌4.22%，周总成交额7.31亿元，截至本周收盘，山东路桥股价为6.13元。

 

【行情表现】11月18日至11月22日本周深证成指下跌2.89%，工程建设板块下跌0.80%山东路桥本周累计下跌4.22%，周总成交额7.31亿元，截至本周收盘，山东路桥股价为6.13元【相关资讯】山东路桥：子公司路桥集团拟公开挂牌增资扩股

山东路桥(000498)11月22日晚间公告，公司拟通过公开挂牌的方式对全资子公司山东省路桥集团有限公司（简称“路桥集团”）增资扩股引入外部投资者，增资金额不超过40亿元增资完成后，外部投资者持有路桥集团股权比例不超过28.87%，公司将在本次增资扩股中放弃优先认缴出资权。

本次增资扩股不会导致公司合并报表范围发生变化，增资完成后，公司仍为路桥集团控股股东山东路桥：11月21日召开董事会会议山东路桥（SZ 000498，收盘价：6.13元）11月22日晚间发布公告称，公司第十届第三次董事会会议于2024年11月21日在公司四楼会议室以通讯方式召开。

审议了《关于子公司路桥集团公开挂牌增资扩股的议案》等2024年1至6月份，山东路桥的营业收入构成为：建筑业占比95.02%，商品混凝土加工销售占比2.12%，租赁销售占比1.96%，设计咨询占比0.9%。

山东路桥的董事长是林存友，男，55岁，学历背景为博士；总经理是万雨帆，男，49岁，学历背景为硕士截至发稿，山东路桥市值为96亿元山东路桥拟公开挂牌对子公司增资扩股 增资金额不超过40亿元山东路桥（000498）发布关于子公司路桥集团公开挂牌增资扩股的公告。

公司计划通过公开挂牌的方式对全资子公司路桥集团增资扩股，引入外部投资者，增资金额不超过40亿元增资完成后，外部投资者持有路桥集团股权比例不超过28.87%公司将放弃此次增资的优先认缴出资权，增资不会导致合并报表范围变化，公司仍为路桥集团控股股东。

根据2024年8月31日的财务数据，路桥集团资产总额为580.45亿元，负债总额为486.71亿元，净资产为93.74亿元，2024年1-8月营业收入为164.33亿元，净利润为7.45亿元山东路桥：拟引入外部投资者对全资子公司路桥集团进行股权增资，正式挂牌增资金额不超过40亿元

山东路桥（SZ 000498，收盘价：6.13元）11月22日晚间发布公告称，为促进业务发展，提升综合竞争力，公司拟引入外部投资者对全资子公司路桥集团进行股权增资2024年10月18日至11月14日，公司在山东产权交易中心对本次增资扩股事项进行了预挂牌，详见2024年10月18日公司在指定媒体披露的《关于子公司增资扩股事项预挂牌的提示性公告》。

近日，公司拟对本次增资扩股事项进行正式挂牌，正式挂牌增资金额不超过40亿元交易定价以国资主管单位评估备案的路桥集团股东全部权益评估价值约98.58亿元为基础，设定新增注册资本认购底价，最终增资价格根据公开挂牌交易结果确定，不低于经备案的评估价值。

子公司5.7亿元购楼6年未过户 山东路桥：正积极沟通相关方苦等6年多，山东路桥（SZ000498，股价6.51元，市值101.62亿元）子公司购买的办公楼仍未完成过户11月18日晚间，山东路桥发布关于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的进展公告，称“截至目前，标的房产已交付尚未过户，公司已就标的房产办证及违约责任提起诉讼”。

与此同时，山东路桥称，公司正积极沟通济南四建（集团）有限责任公司（以下简称济南四建）等相关方，在不影响正常经营、不损害公司利益的情况下，继续推进后续统一办证事宜购办公楼6年多未过户这笔诉讼最早可以追溯到2018年。

山东路桥子公司购楼遇阻 法院裁定房产归他人所有山东路桥（000498）发布关于子公司购置办公楼的进展公告公司于2018年7月30日决定由子公司路桥集团向润阳置业购买标的房产，作为办公场所目前，标的房产已交付但尚未过户，因卖方润阳置业的债务问题，经济南市中级人民法院裁定该房产归济南四建所有。

公司正积极与相关方沟通，努力推进后续的办证事宜，以维护公司权益公告中提到，公司将督促润阳置业协调办理标的房产的过户登记，并表示此举在不影响正常经营和不损害公司利益的前提下进行公司提醒投资者注意投资风险2024年前三季度，山东路桥实现收入426.79亿元，归母净利润14.56亿元。

【同行业公司股价表现——工程建设】代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅603955大千生态32.00元40.85%126.95%215.27%601668中国建筑5.95元-1.65%-5.56%

-1.16%002542中化岩土4.77元14.66%-22.94%12.50%601186中国铁建9.19元-1.92%-5.16%2.91%000628高新发展58.42元-3.29%-16.08%

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