房产证和不动产权证有什么区别：房产证和不动产权证有什么区别哪个好

一、不动产权证书和房产证是一个意思吗　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

 

一、不动产权证书和房产证是一个意思吗　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、不动产证多久能办下来　　不动产证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取《不动产权证书》。

三、不动产权证书什么时候可以拿到　　按照规定，预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证，现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证即购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。

因此即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭贷款的购房者也是可以在房屋交钥匙后90日内拿到不动产权证的　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于不动产权证书和房产证是一个意思吗等相关法律知识。

不动产权证书不是房产证房产证的封面原为中华人民共和国房地产权证，不动产权证为中华人民共和国不动产权证书如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助更多法更多法律问题，可以点击下方小程序咨询专业律师↓↓

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