婚前房产婚后加名字：婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。　　网友咨询：　　婚前房产婚后加名字算共同财产吗？　　律师解答：　　婚前买房，婚后可以加上配偶的名字。

 

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证网友咨询：　　婚前房产婚后加名字算共同财产吗？律师解答：　　婚前买房，婚后可以加上配偶的名字。

在自己购买的房产上加上第三人的名字的行为，就属于处分个人财产的行为婚前一方个人的房子，婚后加上配偶名字，属于夫妻之间一方对另一方的赠与所以，无论是婚前贷款买的房，还是婚前全款买的房子，只要婚后在房产证加上了配偶的名字后，就属于夫妻共同财产。

如果婚后房产没有加上配偶名字，但需要继续还贷，那么婚后共同还贷的部分及对应增值属于夫妻共同财产律师补充：　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护婚前房产婚后加名，离婚时不一定就是二分之一。

关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献、结婚的长短及夫妻之间的权利义务大小等因素进行处理　　【法律依据】　　《中华人民共和国民法典》　　第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；　　（二）生产、经营、投资的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

宋佩剑律师简介1998年西北政法学院毕业，1999年取得律师资格，2001年取得律师执业证书从事专职律师，律师事务所高级合伙人。

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