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2020年，喀什楼市强势崛起！一时间，喀什房价持续走高，众多新盘涌入！如今，喀什在建楼盘多达50个，5000元/㎡以上的楼盘已成喀什楼市主力军，可供刚需人群选择的“4字头”楼盘越来越少！今天，探长给大家盘点了11家“4字头”楼盘，让我们一起

 

2020年，喀什楼市强势崛起！一时间，喀什房价持续走高，众多新盘涌入！如今，喀什在建楼盘多达50个，5000元/㎡以上的楼盘已成喀什楼市主力军，可供刚需人群选择的“4字头”楼盘越来越少！

今天，探长给大家盘点了11家“4字头”楼盘，让我们一起来看一下吧！由于老城区、阳光片区配套较为齐全，地价较高，北湖片区刚需楼盘较少，“4字头”楼盘基本都在东城片区，具体如下：

（价格一栏黑色为参考价，红色为放风价）当然，除上述楼盘以外，东城很多楼盘也有“4字头”的房源，像是1、2楼或者顶楼的房源；同时，各楼盘也会时不时推出“4字头”的特价房，大家可以多多关注！今天，我们主要来看一下审批局片区的“4字头”楼盘。

审批局片区有7个楼盘均价低于5000元/㎡，分别是金域蓝湾、天福·公园学府、大德·融悦府邸、远东典雅、嘉陵花园、滨湖公馆、金龙·璟园目前，这7个楼盘仅有金龙·璟园为刚开工的新盘，其它均为“准现房”嘉陵花园

处于尾盘阶段，所剩房源较少，分别为132㎡的大三室和141㎡的跃层。小区将于今年6月底交付。

金龙·璟园为今年入市的新盘，小区地段优异，位于行政审批局南侧，与检察院和地区公安局毗邻项目占地约5.26万㎡，37%绿地率，2.0容积率，楼间距高达50米共规划4栋住宅，7-17层电梯洋房，均为120~137㎡。

的三室住宅，并配备2000㎡商业街。

项目效果图小区采用人车分流布局，车位配比1:1，地上19个、地下171个目前项目已经开工，尚未取得预售据项目负责人透露，金龙·璟园放风价为4字头金域蓝湾位于喀什市世纪大道与瓦普西路交汇（小亚郎湿地公园旁），项目占地面积。

5.8万㎡，容积率2.5，绿化率35%。

小区共规划13栋住宅，1085户。一期首批推出4栋高层住宅，现已封顶，10月下旬加推了1栋17层的高层住宅。项目引入人车分流理念，车位配比1：1.1，同时配备雾森系统、新风系统和2000㎡幼儿园。

天福·公园学府是2020年中国房地产132强的天福集团新作品。项目位于喀麦高速南侧，瓦普西路西侧，紧邻小亚郎湿地公园。

占地面积约6.8万㎡，容积率3.0，绿化率30%。参考价4800元/㎡。小区共规划8栋27层的高层，共规划1318户，车位1:1.2。

大德·融悦府邸位于新老城交汇处，东城新区纬十一路南侧。项目占地面积1.73万㎡，容积率2.99，绿化率38%。项目共4栋住宅，参考价4900元/㎡。

远东典雅位于阿瓦提路与瓦普西路交汇处，项目共规划3栋楼，共300户。于6月取得预售许可证，参考价4400元/㎡起。

滨湖公馆位于喀什东城新区盛世嘉园小区对面。容积率2.5，绿化率35%，车位配比1：1.5，共规划2栋18层住宅楼，186户，参考价4800元/㎡。

值得一提的是，喀什各个楼盘价格相差并不是非常大，所以在买房这方面，不能一味追求房价，还得综合各个方面。

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