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一、要充分认识到房地产行业的重要性
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关注张家港楼市头条，获取一手楼市资讯昨日中央财办就当前房地产行业问题作出回应这些信息意味着什么往下看条条重磅！▼

一、要充分认识到房地产行业的重要性

房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%；土地出让收入和房地产相关税收占地方综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的六成，房地产贷款加上以房地产作押品的贷款，占全部贷款余额的39%

，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业必须承认房地产行业对国民经济发展是至关重要的，房地产投资大幅下行不利于稳增长房地产开发投资增速每下降1%，将拖累GDP增速0.11个百分点（在过去半年时间内，房地产投资增速从2021年末的4.4%下降至2022年三季度的-8%，大致拖累GDP增长约1.5个百分点，拖累固定资产投资增长约3个百分点，拖累社会消费品零售额增长约4.5个百分点。

）二、要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展

供给端方面各地区和有关部门要扛起责任，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作；继续给行业提供足够的流动性，满足行业合理融资需求；推动行业并购重组；完善相关房地产调控政策及制度2022年已出台的政策要持续抓好，2023年还将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况等。

预期和需求端方面要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，比如，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放；结合落实生育政策和人才政策，解决好新老市民、青年人等住房问题；鼓励加大保障性租赁住房供给，发展长租房市场；合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。

这意味着，2023年房地产政策面将进一步宽松，更多核心城市有望陆续放开限购、限贷、限售等政策，从而释放更多改善性需求。三、要抓紧研究中长期治本之策

要深入研判房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局，包括城市群都市圈、城市更新、再城市化等，研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡，摆脱多年来“高负债、高杠杆、高周转”模式中央财办有关负责人表示，要高度重视当前房地产行业的问题和风险挑战。

，同时要看到，中国城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。近期密集出台的政策措施将逐步见效，各项政策措施还将继续完善。此前国务院副总理刘鹤也有表态▼具体详情一起来看

中欧工商领袖对话，在这样的场合比较着重提及了房地产行业，显得不同寻常1、房地产是国民经济的支柱产业明确表态房地产行业的重要性，为房地产正名2、我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。

这意味着在金融手段支持房地产方面还有大招会是什么大招？以往改善资产负债状况的几个办法：减少负债，增加资产，加速回笼资金等，根据此类办法陆续出台相关政策利好3、未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

这段话的意思是鼓劲，不要对未来太悲观从副总理的最新表态看，中央经济工作会议肯定会对楼市有新的部署，相信措施会比较有力楼市，对于2023年的经济至关重要更新的房地产利好政策正在蓄力敬请关注▼—END—▼编辑

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