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近日，有网友就简阳江源山水佳苑小区的问题向领导进行咨询该网友表示，想问一下江源山水佳苑小区商品房是否符合卖房资质，本来6月份要拿房的，但是看他们停工很久了，问了下说

 

近日，有网友就简阳江源山水佳苑小区的问题向领导进行咨询该网友表示，想问一下江源山水佳苑小区商品房是否符合卖房资质，本来6月份要拿房的，但是看他们停工很久了，问了下说要延迟在疫情和房控的影响下，现在她的房价都快赶上简阳中心了，我想问一下就这个房价定高了和延迟拿房有没有什么解决办法，毕竟我们农民工可能一辈子就买这一套房了。

如果是延迟拿房有没有什么补偿，现在老家房子漏雨，眼看冬天就要来了，送孩子读书又远又冷，希望领导多多关注我们农民工，谢谢。

对此，简阳市住房和城乡建设局给予了回复。

简阳市住房和城乡建设局来信人您好！您所反映的问题，简阳市高度重视，立即责成简阳市住房和城乡建设局进行调查处理，现将有关情况答复如下：一、关于山水家园项目是否取得商品房预售许可证的问题经查，简阳市江源镇“山水家园”项目已于2021年4月30日取得商品房预售许可证。

开发企业在取证当日就于项目商品房销售场所公开公示了相关信息二、关于商品房价格调控问题自2016年5月简阳市行政区划由成都市代管以来，我市严格贯执行成都市商品住房价格调控的文件精神简阳市房地产市场调控，以“稳地价”“稳房价”“稳预期”为目标，按同时段、同区域、同品质的“三同原则”进行市场价格比较，并结合简阳市房地产市场价格发展趋势，综合项目成本测算及合理利润进行商品住房价格指导。

由于各个商品房项目存在楼面地价、建设成本、区位、品质等要素差异，故各开发项目价格有所不同三、关于开发企业延期交房违约补偿问题经核实，“山水家园”项目按照与购房人签订的商品房买卖合同约定的交房时间为2022年6月30日。

若因开发企业原因导致延期交房，此系民事合同关系，双方应按照《商品房买卖合同》中约定的相关事项协商处理，若协商不能达成一致，可通过司法途径解决来源：领导信箱  版权归原作者如侵权联系速删

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